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1.小户型单身公寓 单身公寓属于收益性公寓,这种房产类型主要拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势,未来的升值前景也很可观,短期收益也能获得较高的回报率,基本上实际回报率都能够达到5%以上,表面回报率达到10%以上,一般日本的单身会更符合这些条件.
从种种现实情况对未来的日本进行推测,60平米或以下的公寓、不使用机动车就能生存的城市中心及车站附近的位置,一定是未来需求量高的房产投资选择.
首先要明确的是,想在日本通过投资房产「赚大钱」的日子已经一去不复返了,因为现在日本无论何种类型的房产(商用办公楼、住宅公寓、一户建还是整栋等等),其地价和房价的增幅每年很小,只能说还处在「房产的保值性能比较好」这一状态.更多
1. 再开发地区的高层塔式公寓 高层塔式公寓多建在东京、大阪、名古屋、福冈等日本再开发集中的地区.每栋公寓内可以超过100户,整栋超过20层的情况也非常多.
1、一户建 在担忧整幢轻型木结构公寓楼供应过盛时,相对而言,由于供给量少而受到关注的是一户建的租赁. 一户建是单个家庭的住房,因而和持有多户住房的公寓楼比照回报率较低. 比照一户建和整幢轻型木结构公寓楼的模似...
第1位 单身公寓从投资金额、简易程度和收益性来看,单身公寓的性价比是最高的.特别是东京23区内单身者数量持续增长,租户易寻,只要是位置好的物件...
近几年中国游客前往日本旅游的人数逐年上升,而旅游恰恰是最能带动当地不动产行业的方式之一,因此中国人赴日投资当地不动产的热忱自然也就水涨船高...
去日本投资房产,不了解投资的种类怎么行?今天暖灯君就跟大家介绍一下儿投资在日本的可选择项.大家可自行选择适合自己的房产.今天暖灯君为大家介...
投资日本不动产一直是一个很热的话题,虽然疫情无情,但国内投资者对日本房产的投资热一直很高涨,对疫情后日本楼市升值更加充满了期待.日本不动产...
东京奥运会即将于8月8日闭幕,随着奥运会的举办,日本房地产也在吸引全世界投资者的目光.上期我们从国情、政策、房市走向等多方面分析介绍过日本房...
