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在未来能够聚人的地区投资房产更稳妥。
在日本，东京首都圈就有这样的优势。向往迁移至东京的不仅仅是日本人，外国人也越来越多。这就意味着需求会不断增涨，不怕找不到租客。可以说，位于港区、千代田区、中央区等东京都心一等地的公寓，是谁都会向往的。
中国人去日本投资房产，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本房产投资的收入稳固且安全规范。
如果房产的选址没问题，“不劳而获”、“躺着收钱”并不是遥远的梦。
中日之间有着密切的关系，两个国家曾经那样亲近，在唐朝时期，日本曾经派遣多位青年，来中国学习先进文化，而到了近代，日本天皇又带着无数日军，侵入中国领土，给中国人民带来了无限的伤害。
在侵入中国领土的日军中，有一个名叫山崎宏的战士，在战争结束后，他竟然没有回到日本，而留在中国，隐姓埋名多年时间，还和一个中国人结婚，这到底是怎么回事呢？受天皇怂恿入军，在中国沦为流浪汉1937年，日本强势，中国弱小，于是日本天皇发动了一场侵略战，他们在国内征集士兵。无数日本人报名参战，他们想用这样的方式来报答自己的祖国，却不知道自己的所作所为，会给中国的老百姓带来怎样的苦恼。那个时候的日本人早就已经疯狂了，他们是狂热的军国主义份子，而不再是普通人。
山崎宏原本有一份很稳固的工作，作为一名救死扶伤的医生，他一直做着本职工作。但那个时候的山崎宏，受到了天皇的征召，他就这样放弃了自己医生的身份，放弃了自己救死扶伤的天职，曾经救人的手现在拿起了军刀，曾经救人的医生变成了杀人的日军。山崎宏来到中国后，看到自己的战友将军刀指向中国的平民百姓，尚有一丝理智的他很是苦恼，他始终不能融入那群疯子当中，始终不能将自己变成一个疯子，他决定离开军队，去做一个正常一点的工作。
在日本侨民的帮助下，山崎宏离开了日本军营，他在日本的一家企业当了仓库管理员。为了洗清自己的罪孽，他经常帮助穷人，甚至还将企业仓库里面的食物分发给穷人吃。他工作的企业不是慈善机构，老板自然也不愿意留下这样的员工，之后山崎宏失业了，他成了一个流浪汉。
隐瞒身份，和中国女人结婚当时的中国很是贫苦，到处都有流浪的难民，山崎宏隐藏在他们之中，并不会引起大家的关注，他很快就和这些流浪的难民打成一片了。但山崎宏不敢暴露自己的身份，他编造了一个新身份，用这个身份活着。一开始，他不会说中国话，和人沟通，就只能用手势，而后来他慢慢地熟悉了这里的一切，也学会说中国话了。
也就是在这段时间，他认识了一个来自于山东的姑娘，他们两人很快就擦出了爱情的火花，之后便结婚了。但结婚后的山崎宏，始终不敢将自己的真实身份告诉对方。山崎宏在逃难的那段时间，遇到了不少善良的中国人。如果没有他们当初的帮助，山崎宏早就饿死了，他一直没有忘记那些善良的中国人，也从他们身上学会了善良。日军投降后，他并没有跟着日本军人撤退，而是选择留在了中国。他曾经是一名医生，后来也在山东开了一个小诊所，又重新过上了救死扶伤的日子。
曾经受过中国人的帮助，他想要回报重新当上医生的山崎宏也经常帮助穷苦人，要是有生活贫困的人来看病的话，山崎宏不会收取诊金。曾经有一个小孩发高烧，家人却因为经济原因而不敢带着小孩去看病，山崎宏知道后，就主动来到这个小孩的家里面，给这个小孩看病。后来这个小孩病好了，其家人一直很感谢山崎宏。山崎宏每天都要给50多个中国小孩看病，他一直坚持用自己的医术来帮助这些穷苦人家的孩子。
一直到35年后，妻子偶然知道自己丈夫原来是日本人。消息不胫而走，虽然有些人称他为"鬼子大夫"，但他通过多年的努力也得到了众多人的原谅与支持。山崎宏之所以选择留在中国行医，一方面是为了感谢中国人，报答中国人，一方面也是为了洗清自己的罪孽。在山崎宏看来，每一个日本人都是有罪的，每一个日本人都应该为曾经的侵略行为而赎罪。
为了赎罪，山崎宏还做了许许多多的事情，他自己节衣缩食，却给地震灾区的人捐赠了不少资金，他甚至还将自己的遗体也捐赠出去了。2003年，山崎宏就主动请求，希望可以捐赠自己的遗体，但因为他是日本籍，从而被拒绝了。直到四年后，他再次申请，才得到了批准。2010年，103岁的山崎宏去世了，他的遗体被捐赠给山东医学院，完成了他的夙愿。
小结山崎宏曾经受到天皇的怂恿，从而堕入地狱，做了一个刽子手，但他并不是一个良心泯灭的人，他最终还是醒悟过来了，离开军营的他成了一个难民，他得到了不少中国人的帮助，这些中国人的善良感染了他，帮他找回了自己的良知，山崎宏最终还是做了一个善良的人。善良是一种很珍贵的品质，它有可能会被弄丢，却也可以被找回，只要一个人的良心未曾泯灭，他就能感受到这个世界的美好，就能找回自己的良知。
70多年的时间里，山崎宏一直在用自己的方式赎罪，他用自己的医术帮助了不少中国人。他再也不是那个拿着枪的日本军人，而是一个有着仁心的医生。如果世界上能少一些罪孽，多一些感恩，如果世界上能少一些残酷，多一些善良，如果世界能少一点战争，多一些和平，该有多么美好。山崎宏的故事或许很简易，却证明着一个道理：善良才是人生的本色，善良才是人类的共同选择，做人就要做一个善良的人。
要是您想选择长期投资，日本房产是适合您投资的，日本房产泡沫后日本房价稳固上升，所以要是想要快速得到回报的话还是不建议日本房产。
很多人都会问日本买房投资靠不靠谱，首先，投资都是有一定风险的，谁都不能保证每一套日本房产买完之后都是100%的回报，风险肯定是有的。
在日本买房子做投资是要做风险评估的，而风险评估最重要的几个方面就是房产的空置率和房产价值的变化，这都需要投资人在买房之前谨慎再谨慎的考虑，这样才能做出合理的选择。总的来说在日本买房子并不是容易决定的，请在买房之前做好充分的了解。
听说投资日本的房产很挣钱，投资日本地民宿更挣钱。
第一波宣传日本民宿的人是谁呢？
是一群币圈大佬。
在国家严打各种虚拟币之后，各种币圈大佬只能想另外一个办法挣钱。
一帮人开始带人去东南亚购置房产，一帮人开始带人去日本购置民宿。
民宿，是一个包装好的靠谱。
因为民宿这东西，说穿了就是把自己家收拾一下租给陌生人。
这是酒店业的雏形和原始版，而不是升级进化版。
最原始最古老的酒店，就是民宿。
所以想靠民宿赚大钱纯属天方夜谭，这东西永远比不上正规酒店，没听说过一个行业越发展越倒退的。
做得最好的民宿，发展到最后，就是酒店。
当然，这种新事物拿来忽悠中国人在日本买房，还是很不错的。
国内中介卖房，收2%的佣金，被很多人骂黑心。
但是卖日本的民宿就不一样了，开发商给到国内渠道公司的费用高达10~12%，简直就是横财。
他们说，在日本投资民宿，租金年回报率在10~13%，还能享受房产增值，非常划算。
当初，这个数字纯属吹牛， 日本的实际租金回报率，在5~6%之间。
但这个数据还是很高啊，远远高于国内。
虽然被人忽悠了去日本投资民宿，那也不算亏啊，最差也有5~6%，可以了。
那你有没有想过， 为什么日本的房子日本人自己不买，非把这种无脑赚钱的机会留给你？
很多人梦想着自己去日本买一套房产后，直接甩给当地的公司委托代理，然后人就可以坐在中国不断的收钱了。
简直是想得美。
先谈谈这个租金回报。
满租一年的收益确实有5~6%，但你绝不可能满租，再牛的代理公司也做不到。
一年能累计租出去9~10个月，就是最顶级的成绩了，这样你的租金收益就只有4~5%了。
