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1、移民日本需要什么条件
移民日本需要的条件：
一、具备相应的技能或资质日本对于移民者的技能或资质有一定要求。申请人需要证明自己在所从事的领域具有专业技能，或者在教育、研究、文化、艺术等领域有卓越的表现和贡献。
二、良好的健康状况移民申请者需要具备良好的健康状况，需要提供相关的体检证明。这是为了保证申请者能够顺利适应日本的生活并为社会做出贡献。
三、充足的资金移民日本需要有足够的资金支持，以应对在日本生活的各种开销。申请者需要证明自己有稳固的收入或资产，能够维持自己和家人的生活。
四、合法的身份和签证申请移民日本需要具有合法的身份，并且需要获得日本的入境签证。这通常需要申请人满足一定的条件，如工作、学习、投资等，并在获得签证后按照规定的条件和期限在日本居住。具体入境政策和条件可能会因应日本政府的最新政策进行调整。以下是各条件的详尽解释：对于技能或资质的要求，日本注重引进具备专业技能和丰腴经验的劳动力。申请人需要提供相关的证书或工作经历证明来证明自己具备所需技能。在教育、研究等领域有突出贡献的申请者也有更大可能性获得移民资格。健康状况方面，申请者需要前往指定医院进行体检并获取健康证明。在资金方面，申请者需要证明自己的财务状况足以支持在日本的生活，具体的资金数额会根据申请人的具体情况和家庭状况有所不同。关于身份和签证问题，申请人需要根据自己的具体情况选择合适的签证类型，并按照日本移民法规定的时间和条件在日本居住和工作。
2、日本投资民宿时需要注意哪些问题?
最近国内客户咨询日本民宿的越来越多，有关于日本民宿的新法案大家还都并不了解，因为动辄就是上亿日元的投资，所以提前了解日本民宿的相关规定是非常有必要的。据国土交通省观光厅2017年12月27日发布的统计，2017年10月，外国观光客有735万人住宿，比2016年同月增长23.5%，11月比2016年同月增长24.7%。日本政府有目标在东京奥运会前使日本游客数量达到4000万，因此为了普及健全的民宿服务，解决住宿设施不足问题，2017年3月在内阁会议上确定了《住宅宿泊事業法案》，规定了将普通民宅和公寓的空房出借给旅游者的民宿营业标准。新法案最大改变是全国性的开放民宿，解禁东京都大田区和大阪府等国家战略特区以外的地区。所以之前咨询想在北海道做民宿的客人无需担心了。甚至无法设置简易住所的住宅专用地区也可以经营民宿了。新法案规定了经营民宿的房东必须向都道府县等地方政府进行报告备案的制度，营业天数的上限为180天，也就是说每年每一处民宿只能合法经营半年。对于存在造成周边生活环境恶化的可能性的民宿，则可以根据地方政府制定的地方条例加以缩短，但原则上不允许缩短到0天这种实际上排斥民宿经营的地方条例。另外，新法案的通过规定房东有向都道府县备案、卫生管理、投诉处理等义务来改善之前许多无营业许可的民宿造成周边居民的困扰，纠纷不断的状况。对于房东不同住的情况或者民宿超过了政府规定的一定数量的情况，新法案要求房东指定民宿设施的托管公司，而且只能委托一个托管公司。(经营民宿托管的公司需要在国土交通大臣登记，登记费用9万日元，5年一次更新。)，该托管公司负有等同于房东的义务。委托托管公司的好处是房东可以免于以下义务，这些义务转移到了托管公司。新法案也规定了违反新法案时的惩罚措施。对于违反新法案规定的，会有立证检查和惩罚条例。房东虚假备案、不接受停业命令时，将被处以6个月以下有期徒刑或100万日元以下罚金。2017年10月27日，观光厅公布了《住宅宿泊事业法实施细则》和《国土交通省住宅宿泊事业法实施细则》，从2018年6月15日施行，都道府县备案和国土交通大臣登记从2018年3月15日开始接受办理。民宿年间提供日数的算定方法是4月1日开始的一年间，正午到第二天正午为一日。索取游客信息并保存3年；达到一般居住的卫生条件（定期清扫，换气）；一个人的住居面积需要达到3.3以上需要在门口贴民宿标识，并积极应对因民宿带来的邻里困扰，保持邻里关系；如是公寓楼房经营民宿的情况需要确认公寓楼的管理规约里没有禁止经营民宿；转借时需要提供转借承诺书2个月定期向行政当局提供住宿情报（每个偶数月的15日为止）日本民宿标识个人建议以民宿运营收益的公司最好经营180天以上的特区民宿或申请简易旅馆酒店资质。而对于居住型民宿来说：
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10、11月份等旅游旺季，加上国内假期，算下来180天是很合理的。是否能运营好一个民宿的关键在于是否有自己的特色、人员配备、民宿管理、卫生垃圾分类和清理等因素。未来日本的民宿是个机会，提醒大家投资民宿时注意物件的管理规约，避免盲目投资。END
3、日本买房投资民宿的机会是不是已经过去了
相反，目前正是民宿投资好时机，但也充满竞争。之前由于政策不明朗我给大家的建议都是比较小心。最近日本观光厅近日公布了《住宅宿泊事业法实施细则》和《国土交通省住宅宿泊事业法实施细则》，对日本政府早前通过的民宿新法的执行细则做了具体规定。
一、日本民宿新法最大改变：全面放开日本民宿，不再限定特定区域：
2018年6月将要实施的日本“民宿新法”不再限制只能在特定区域经营民宿而是全国性开放民宿。可以说是对日本民宿的全面解禁。今天我们就以我所在的大阪地区讲下民宿新法带来的利弊以及大阪地区现状有着怎么样的影响？
1、新开放了登记型民宿：
以往的民宿都需要通过申请资质才能进行经营，否则都是非法经营；（现在大部分民宿都属于非法经营范畴，这也是我之前不太推荐大家做的原因）这次民宿新法增加了一条登记型民宿就很好的解决了合法性的问题。
2、什么是登记型民宿？
登记型民宿也就是说不需要取得资质，只需符合民宿新法细节规定的进行登记就可以经营民宿，但是登记型民宿只能经营180天以内；（资质型民宿以及特区民宿可以经营180天以上。）
3、日本登记型民宿的2种形式
民宿新法出台的登记式民宿又分有两种形式，
1、居住型民宿；
2、不居住型民宿；那么这两种形式有什么不一样的地方？
第一种：居住型民宿，经营民宿的房东或都民宿从事者把自己的居住空间一部分出租给游客。同时自己也在该民宿内居住；
第二种：不居住型民宿，也就是说房东或都民宿从事者不居住的房子用来经营民宿或其他用途。
以上两种形式的登记型民宿需要同时达到以下条件：
●索取游客信息并保存3年；
●达到一般居住的卫生条件；
●需要在门口贴民宿标识，并积极应对因民宿带来的邻里困扰，保持邻里关系；
●如是公寓楼房经营民宿必须遵守公寓楼的管理规约；
●每2个月定期向行政当局提供情报（保健所、警察局、税务局）
●民宿运营管理者必须在「国土交通大臣」登记，登记费用9万日元，5年一次更新。
不居住型民宿除了满足以上的经营条件，还需满足以下条件：
因房东或者经验者不在现场居住无法及时对应现场情况，必须委托民宿运营管理者进行管理。当然房东或经营者本身也可以申请登记民宿运营管理者。
如果违反以上规定会受到处罚。
4、日本新民宿法规标识：
全面解析：日本民宿新法案全面解禁日本民宿，是机会还是危机？
日本民宿标识
二、新民宿法规下许可民宿与登记民宿区别：
1、资质型民宿与旅馆酒店不同必须经营2宿以上，但是登记型民宿可以从1宿即可开始；
2、登记型民宿不再受到房间大小25平方米以上限制；
3、登记型民宿对消防报警器有放宽以及缓和制度（现阶段未知，需要等6月份详尽的细则出来再为大家解读）
4、新民宿法规需要涉及到的政府机构：
民宿运营网站中介需要观光厅登记，民宿经营事业者需要在市区役所登记，民宿托管公司需要在国土交通大臣登记。
三、日本新民宿法规对民宿运营者有什么影响呢？
1、违法民宿的惩罚力度加大：
新民宿法规制定虽然放宽了对民宿经营的条
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