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这个也是要看大家在日本的哪个地段购房的,正常情况下,如果大家有100万元人民币,那也是可以在日本购置一间70平米左右的公寓,当然繁华地段的房子价格会比较贵一些,正常购...
首先是中介费用。大家在日本买房的时候,通常会通过不动产公司,他们会收取中介费。这个费用大概是房产交易价格的3%再加上6万日元。 然后是印花税。这个是贴在买房契约合同书上的费用,具体金额...
首先是中介费用。大家在日本买房的时候,通常会通过不动产公司,他们会收取中介费。这个费用大概是房产交易价格的3%再加上6万日元。 然后是印花税。这个是贴在买房契约合同书上的费用,具体金额...
第一步:选择合适的地点和房产类型 在开始任何投资之前,首先要明确自己的投资目标和预算。是追求长期持有获取租金回报?还是期待短期资本增值?这些都会影响你对地点和房产...
比较法:通过比较类似房产的近期销售价格来估算。 收益法:适用于出租房产,通过预测未来租金收入来估算价值。 税务影响的计算 房产税是家庭必须考虑的重要因素。不同地区...
- 成本法:计算建造或重建房产所需的成本,加上适当的折旧,得出房产价值。 - 收益法:基于房产预期产生的租金收入,通过折现率计算出其当前价值。 3. 影响房产评估价值的因...
4、外国人在泰国买房可以贷款,首付按房价或估价计算,一般是30%,但利息比较高,大概在5%左右。
5、如果您是贷款购买预售房,确定房子后需要支付定金(25%-30%),相当于首付,...
◎掘金日本房产(ID:Japan_gold)| 陈意 大家好,我是掘金日本负责人陈意。 最近公众号来了非常多新朋友。很多都是对日本稍微有点了解,但对投资领域不甚了解的朋友。 针对这些朋友,今天我就准备...
9月20日,泰国房地产信息中心(REIC)代理主任兼银行监察员维猜透露称,2024年第2季度外国人公寓所有权共转让3,342套,同比下降6.2%;转让价值达148.74亿泰铢,同比下降17.7%。同时,外国人公寓所...
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。 也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...
