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“FLAT35”是严禁以投资为目的来使用的,但比起一些2.5%以上的“高息”投资贷款,通过它贷款收益会更高, 所以,贪婪的日本投资者会使用它来购买投资用物件. 然而,这个...
在日本,一般说为了买房,需要支付中介费、税金等各种费用,加起来大概是购买价格的10%.但是其实根据我自己买房的经验,不会高到10%,大概费用在6%-8%.我们保守一点以8%来算. (而且不动产取得税不是购买时...
日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...
日本的“全日本不动产协会”不属于任何政府部门,而是一个民间团体,由全日本不动产行业中90%以上的中小型不动产中介公司联合达成协议成立,旨在维持全日本不动产行业中交易的公正、公平.有这个协会在,日本房地产交易信息透明,责任明确,也就此抑制了房地产乱象.
之前,我写了一篇名为日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产投资陷阱.(一)这篇文章一出,那后果就是直接有不动产的人对我放了狠话,...
我的感觉是要谨慎,一是,日本的核心区的房子并不便宜,与北京、上海等地差不多;二是不好出租,如果不是你自己过来住的话,出租其实很难的,尤其在...
房是用来住的,不是用来炒的.正解局出品过去20年,干什么合法买卖最赚钱?那肯定是买房.一些人也就想把这个生意做到日本去,但不想却翻了车.前几...
“为什么日本人不投资本国房产?”在你问出“为什么”前,请先考虑“是不是”.事实上,投资房产的日本人正在增加,他们大部分是为了退休后做打算....
各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 民宿法出台还能不能做民宿了?日本人为什么不喜欢投资房产?是什么造成了...
