为什么不投资日本房产的原因

1、千万不要投资日本房产

日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标...

我觉得贷款比较艰难是最大的一个不利的地方,需要最懂行的人指点. 另一个不利的地方就是自己没有居住过,也就是说住民票没有移过去过的话,卖的时候收益的百分之四十要交税.这个人在中国住的话完全躲不过去.日本的话也得不住了三年以内卖才能避掉.

日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...

相较于中国人,日本人不那么爱买房原因主要有以下几点:

1、日本人认为房子升值空间不大. 从90年代开始到2016年前,日本的房产市场一直处于很稳固的状态.所以,在日本人眼里房价是不会涨的,除了可以收租之外,没有其他投资价值.

2、年轻人买不起房. 日本企业是论资排辈的,年轻人不管能力有多强,升职加薪的速度都不会很快.在企业工作越久工资越高,因此工作年限不长的年轻人是买不起房的.

投资房地产时,如果盲目地购买物件的话,很可能导致失败.因此,开始投资房地产时首先要确定投资的「目的」. 因投资目的不同,投资物件的类型和特征都会有不同,所以首先要知道你自己为什么想开始投资房地产? 通过下表...

日本移民市场最火的就是房产投资了.虽然光买房不可以拿到经营管理签,但是移民中介有办法帮你包装成商用啊、物业管理啊之类的经营公司,然后再把房...

日本的法律法规比较完善,对于租客的保护是相对到位的.比如说,不得无故涨租,在出租期间也不允许新的租客或购房者进入看房.日本人又爱干净整洁,对于...

很多人对于日本房产不是十分了解,却总在用中国房产市场的观念考虑日本房产.作为房产投资界的一股清流,日本房产的市场环境和规矩,有的看上去让人...

今天的选题是一位读者贡献的,他建议我关注下日本房产.理由是:对于五六十万的资金量来说,低风险投资,除了买理财和二线城市的房产,似乎并没有其...

各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 民宿法出台还能不能做民宿了?日本人为什么不喜欢投资房产?是什么造成了...