我在这里写一写目前日本的房产市场可能存在的一些风险,声明内容都是我在日本生活几十年积累到的一些经验,均为原创内容,大家有相关的问题,可以跟我交流. 风险一: 地震 今天,北海道6.5级地震有占据了国内几大热搜...
这个问题根本不用太过担心. 政治因素. 由于中日两国的“世仇”很多人担心中日一旦开战怎么办?纵观目前国际形式,大部分国家都以崇尚和平、谋求发展为己任,虽然偶有摩擦,大多都会通过大国博弈来解决.而且日本近些年...更多
日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标准不是纯盈利部分的20.42%,而是租金的20.42%! 假设: 东京23区内一户1600万日元购入的中古1DK公寓,租金每月10万,表面利回7.5% 这数字看起来还行! 让我们实际计算一...
所以投资日本资产存在很大贬值风险是不太可能的.如果你还觉得不放心,那么跟着国际顶级投资公司做投资总没错吧?作为对国际形势、市场动向最为敏感的大型企业,早早谙熟这些指标. -2019年德国保险公司安联集团 (Allianz...
日本房产作为保值投资产品之一,其中也存在一些风险.除了题主上面所说的风险,在日本买房还需注意以下风险,希望对您有所帮助.
1、首先,靠谱的日本房产中介很重要,除了房产上的风险,在中中介的时候也要对该中介有...更多
日本房产投资肯定是有一些风险的,所以很多投资者也有很多的担心问题,下面东宁地产为您整理一些常用问题,希望对您有所帮助:在日本外国人可以贷款...更多
说到在日本投资房产的明显优势,大部分人都是冲着“收入收益”来的.如果初期选房选得好,那么在出售时获得“资本增益”也是比较容易的事情.接下来...更多
文441,杂谈108.下文再讲案例.2021年底,我发表了《以小见大:日本房价未必会涨(投资日本房产故事3例)》(文416)一文.里面讲了3个日本房产...
现如今很多人开始投资海外房产,因为日本离我国很近,所以在日本投资房产的不在少数,网上许多帖子描述的都是好的方面,但是我们今天只谈负面因素:...
又到了给广大网友提醒的时候,表明几个观点:1. 日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人....