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是投资日本房产的绝佳契机吗? 对于日本自己来说,加息和升值有好处也有坏处。 好处是能控制国内通胀,吸引国际资本,让本国货币更稳固有信誉。 坏处是让日本出口...
6. 房产维护与翻修 尤其是投资二手房时,虽然 翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。 定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...
根据日本官方统计的,2022年2023年日本各个城市人口流入流出的数据图能够发现,虽然日本的人口每年都在减少,但是东京的人口每年都在增加,而且东京的虹吸效应是越来越明显。 日本的“东京一极化...
一是海外投资者迷恋日本文化。从历史古迹到当代流行文化，再到独特的饮食文化，加上美妙的自然环境，社会安定，使得日本拥有多元化的文化魅力。这些文化元素是激发国际投资者和海外富饶阶层...
经济学家张五常对此持更直接的看法，他认为大部分城市的高楼大厦，以及持续上涨的房价，都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果，不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本，30年前的...
要知道,日本大多数地方城市的人口呈持续净流失状态,其住宅用地价格也能微涨0.1%,说明日本整体潜在的住房需求是比想象中高的。 这得益于日本不动产是面向全球买家的,不对任何人设限。 很多海...
地段是房产投资的关键因素之一。大城市(如东京、大阪、横滨、福冈等)的房产保值和升值潜力通常较高,尤其是市中心或交通便捷的地区。 人口增长区域:日本人口总体上是减少的,但一些特定区域,如...
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。 也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...
作为我国的重要近邻,日本以其创新的科技、成熟的市场和稳固的政治环境,成为全球投资者持续关注的热点。 根据世界银行2022年7月发布的数据显示,日本的工业竞争力指数位列世界第四,在制造领域...
