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一、佛山、增城、南沙,置业该选择哪个板块?
11月29日晚间，佛山市人力资源和社会保障局官网披露最新消息，为进一步完善人才住房政策，在佛山市工作的本科及以上学历者，购买首套房不受户籍、个税、社保限制。
一石激起千层浪。原本只是针对人才引进的政策，被房地产界解读为“楼市限购松绑”。
于是很多人急了、犹豫了。面对大抛橄榄枝的佛山，还有同样不限购的广州增城，到珠江新城地铁1小时通勤范围内，该选择哪个板块？
与此同时，不少心思思想买南沙的准购房者也在翘首期盼：南沙楼市限购政策会否有所松动？如果南沙限购松绑，是南沙还是佛山更有前景？ (陈玉霞)
人才往哪去？
佛山禅城vs广州增城
A
11月29日，佛山楼市出台“人才住房政策”，在地产商和地产经纪的齐齐鼓动下，不少人紧急买入佛山原限购区域，如禅城、南海的房子。同一天，同样不限购的广州市增城区，传出广州科教城动工的利好消息，为增城楼市吸引买家增添砝码。
从天河区珠江新城出发，一西一东，佛山禅城与广州增城，同样不限购的1小时地铁圈楼市供应主力板块，哪里更具吸引力？各自适合哪些类型买家？
交通
●佛山禅城
广佛地铁1号线现已开通至新城东站，从佛山市中心祖庙站、朝安站乘坐地铁到珠江新城最快约62分钟（换乘1次）；在东平站或新城东终点站到珠江新城约78分钟，各站点周边均有不少一手楼盘在售。
●广州增城
广州地铁13号线现已通车，从新塘站乘坐地铁到珠江新城约55分钟（换乘1次），新塘TOD周边有较多一手楼盘供应。
广州地铁21号线预计今年年底全线开通，从稍远的山田站乘坐地铁到珠江新城约65分钟（换乘2次），一手住宅新货主要集中在朱村一带。
规划
●佛山禅城
禅城是佛山的中心城区，根据规划，至2025年将新增实施改造规模约13平方公里，禅城的张槎、佛山老城、季华路城市大客厅、澜石等片区，将鼓励集中连片实施更新，带动基础设施建设和城市功能优化，促进地区经济整体提升。
●广州增城
新塘站周边的发展将依靠新塘TOD交通枢纽的建设，这个东部交通枢纽中心片区规划有269万平方米，定位为“广州东部城市中心”“都市门户名片”，将汇聚9条线路，1小时内通达珠三角各地，大片区域将陆续进行升级改造和开发建设，吸引和积聚资金、人才等资源。
朱村一带的亮点有三个：一是富士康科技小镇建设，规划引进众多智能科技研发企业；二是广州科教城建设，11月29日正式动工，规划首期可容纳学生12.9万人；三是朱村旧改顺利推进。
从宏观指标可见，2018年广州增城区的GDP和人口增幅均不及佛山禅城区，但未来随着重大产业投产，增城的发展潜力备受看好。
楼价
●佛山禅城
祖庙站、朝安站所在为佛山中心地段，生活配套非常完善，在售一手住宅楼盘包括碧桂园岭南盛世、普君新城华府二期、金茂悦、龙湖越秀傲云等，主流售价为2.3万-2.8万元/平方米。
●广州增城
目前，新塘TOD周边有保利335金融中心、碧桂园云顶、香江天赋、湖山国际等项目，最低的湖山国际售价约2万元/平方米；最近开盘的、距离新塘站最近的保利335金融中心，开盘价为2.9万-3.5万元/平方米，现阶段配套相对欠缺。
朱村一带的楼价相对较低，主流价为2万-2.3万元/平方米，八九十平方米的户型150万元左右可以入手，但目前配套匮乏，主要依靠社区自身的配套。
置业建议
1.假如你是刚需买家，除了工作生活就近原则外，建议根据自己的资金实力来选择。
相对来说，增城朱村板块整体入市门槛稍低；增城新塘和禅城同样素质的在售楼盘售价相近，禅城配套比较完善，新塘则相对欠缺。
2.如果你是有闲钱想多买一套房，则要考虑房子的持有成本和升值空间。
选禅城，生活氛围成熟，租赁需求大，物业空置期较短，中心区的房子也有较好的抗跌性。
选增城，目前楼市供应量大且人口尚未聚集，租赁需求有待提升，但增城紧邻东莞、深圳，有全新的TOD交通枢纽和富士康等重量级产业支撑，在大湾区发展中地理位置优势明显，后续发展潜力较大。
3.还得看你想做广州人还是佛山人。
结论：置业安家，不同需求的买家会有不同的着眼点，究竟是买广州增城还是佛山禅城，没有统一的答案。
配套设施
●佛山南海
千灯湖板块内有南海实验小学、桂城核心小学、南海师范附属小学等口碑不错的学校。
3公里范围内有南海区中医院、南海区人民医院、南海区妇幼保健院。
商业设施方面，南海万达广场、南海万科广场、宜家家居南海店也都在这一板块。
●广州南沙
金洲板块附近有广州外国语学校（全市招生的公办学校）、广州外国语学校附属学校（可按地段入学的九年一贯制学校）、南沙第一中学、金隆小学。
3公里范围内有中山大学附属第六医院南沙分院、广州市第一人民医院南沙医院、在建中的广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等。
商业设施方面，附近有南沙万达广场、中大城、越秀滨海隽城商业广场、奥园中环广场、金洲广场等配套。
目前，两大板块的配套状况相差无几；但长远来看，南沙可能会略胜一筹。
从上述数据可以看出，两个区按百分比计算的增速相差无几，但鉴于佛山南海的基数较大，南海略胜一筹。
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第二卷 日出东方 第四十五章 复习新感（三）
独孤一渊简直是一个大忙人，差点连吃饭上厕所的时间都没有了。前两天，他无意中表示对T市有点失望，想把销售点转移到别的市去，这下可好了，人群马上蜂拥而致。别市的一些市长、书记特意跑过来介绍自己市治安环境怎么良好，经济怎么发达，如果独孤一渊把销售点转移过去将会对有什么样的优惠。本省的城市领导几乎都到独孤一渊家走了个遍，这还不止还有其他省份的一些城市领导也专门过来和独孤一渊商谈这一问题，甚至连北京、上海的市长也派专员来和独孤一渊商量，他们可以给独孤一渊营造一个绝对良好的环境让其销售神奇液。还有就是省领导也派秘书过来找独孤一渊商量，他们希望独孤一渊转移销售点，不要离开本省范围内，他们不想把这么一块人人都想争夺的蛋糕白白让别人得了去。
独孤一渊除此之外还得面对本市的领导，这几天市领导是时时登门劝说，而且是级别依次递增，最后是市长和书记两人连手一起劝说。他们表示一……
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三、公司人事为什么要员工起花名
因为有辨识度。一个系是“武侠系”，如青铜、破虏专等；第二个个系属是“楚辞系”，如“清扬”；第三个系是“动漫系”，如“九尾”等。比如大家钟爱的武侠作品里，傲云天、御千山、月酬离、离清商、阿珂、青桐、破虏、独孤九剑、六脉神剑等；