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1、揭开日本买房的这八大坑
海外购房人生地不熟,最怕就是踩坑. 比如去日本买.你跟买过日本的朋友问在日本购房要注意什么,回答都是五花八门,比如看它收益率那么高,最后扣一扣也都没了;又或者买了才发现里面的租客怎么怎么样…… 邦海外结合经...
2、关于日本房产,很多人都注意不到的几个大坑
第一,注意日本房子的层高 这一点很多人都忽视了,尤其是那些只看图片选房子的人.在图片上你完全没有办法对空间有一个正确感知,有可能图片拍出来很好看,但实际上层高特别低.所以在这里衷心建议, 一定要实地去看过房...
3、投资日本房产,小心别踩这些坑
误区一 在日本买房可以获得永驻权 日本没有买房换签证的政策.以投资为目的购买日本房产,是不能获得永住权的! 想要获得日本永住权,并享受与日本国民一样的福利待遇,同时保留原来国籍,则需要取得日本长期在留资格,也...
4、千万不要投资日本房产
日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标...
5、日本房产投资?是坑吗?
美化了利回(投资回报率),因为利回=(年收益-年支出)/买入成本这栋新筑达到了似乎令人满意的6.5%~7%之间.但问题是这只是表面数字啊,后面还有持有成本呢!保险,委托管理费,修缮费,设备更新工事费,税理士的服务费,突出事件的risk准备金,空室率,固定资产税,所得税. 所以实际上,被另一位技术派达人撕到3%以下,我赞成.确实就这么低!东京的房产投资回报率能有3%左右,你就不错了.
6、日本房产坑爹之处
1购买者是否是长期居住在日本影响交易税费2房产持有五年内和五年以上税费不同3卖给会社和个人用税费不同4公寓管理费和修缮费逐年加高5五千万以内,...
7、日本房屋空置率再创新高?日本购房是陷阱?分析一波
前有无数篇《为什么买日本的房子做投资是个坑! 》,近有《推荐你去日本买房的不是傻就是坏》被热传,最近一则「日本房屋空置率再创新高」的新闻也同...
8、日本房产投资弊端有哪些
随着奥运会的临近,关于日本的话题越来越多,对于投资者来说,投资日本房产也是稳赚不赔的买卖.那么,投资日本房产真的就是稳赚不赔吗?虽然日本投...
9、客户真实日本买房经历,差点被坑
老沈准备买房了.自己做了许许多多的攻略,换种说法,若不是因为中间有些变故,现在的老沈就已经在日本圈了一块属于中国的领土了.当然也陷入了一个...
10、日本房产真的适合投资吗?
又到了给广大网友提醒的时候,表明几个观点:1. 日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人....
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