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1、日本留学的申请条件是哪些
2、在日本买房需要注意什么
需要注意的事情太多了~挑几个最重要的说说吧~不展开了，内容太多了。
你需要把日本房产市场吃透，买房子的时候需要交什么钱，持有的时候需要交什么钱，赠与继承，转卖等行为发生时都需要交多少税，这些你都得知道。
日本买房钱怎么过去，收租钱怎么到手，不要小看这块儿，整不好的话稀里糊涂少拿不少钱哦
至于购房手续怎么办，需要什么材料，决定买房之前这些东西没必要看，到时候你就按照行政书士的步骤走就完了。
房子很重要，很重要，很重要！房子选的好不好，直接决定了投资是成功还是失败！
3、日本人“一户建”(一幢房子)都是永久产权房吗?
是的，日本的不动产可以是私有的。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。此外，日本政府规定，如果买家需要对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据个人的条件，可以获取1至3年不等的固定资产税及城市规划税的减免。扩展资料：
一、一户建住宅一户建的住宅产品没有惊天动地的大手笔，也没有震撼人心的宣传策略。有的只是单调之中一点一滴设计的小智能和处理生活的小点子。在日本，普通民居一般分成两种，一种是公寓式的，即单元式的住宅；还有一种是称之为“一户建”的独立民居小别墅。虽然这种“一户建”外形多种多样，但其实其大部分建筑都是用木结构建造的。是的，木结构建筑建造起来的房屋抗震，耐久，建造周期短，即使是300平米的木屋别墅也只要一个月的时间就可以拔地而起。木结构房屋造起来如此之快，这主要归功于木结构部件的标准化生产。在木屋生产车间里，SPF经过操作台一加工后，就可以准确的被加工成墙体、门、窗户、屋梁等各个部件，然后经过有序整理运输到工地，只要几周时间就能造出一座美好的木屋别墅。单单就工厂化生产这一点，普通的砖混结构的房屋就比不上，在建造时间、速度、人工耗时、到后期的装修、甚至是对人体健康的促进作用，木结构房屋都具有大大的优势。
二、不动产登记的效力我国《物权法》第9条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”这就是从法律上正式采纳了登记要件主义作为一般原则，而以登记对抗作为例外。主要包括如下几个方面：一是物权变动的效力，一般来说，以法律行为发生的物权变动，都是从登记之日起发生物权变动的效果，凡是依法需要办理登记的，其不动产物权的变动，都需要依法办理登记，只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。《物权法》第14条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人，在登记没有更正也没有异议登记的情况下，只能推定登记记载的权利人就是物权人。我国《物权法》第16条确认了此种登记的效力。三是善意保护的效力。它是指登记记载的权利人在法律上被推定为真正的权利人，即便以后事实证明登记记载的物权不存在或存有瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其行为具有与真实的物权相同的法律效果。参考资料来源：百度百科-不动产参考资料来源：百度百科-一户建
4、在日本买了房子会有在日本永久居住权吗
要永驻，需要在日本连续生活十年，中间可以回国，但不能超过三个月。
5、在日本如何获得永久居住权
外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。在目前制度下，外国人要想在日本取得永久居住权，必须在日本连续居住十年。 2012年5月开始，日本开始实施将专业知识和技术等分数化的“高能力人才分数制”，学历、履历、年收入换算成分数达到70分以上的外国人，可被认定为高能力人才。日本政府放宽对外国研究者、技术人员以及企业管理人员等高能力人才取得在日永久居住权的条件，在日本居住时间将有望由现行的五年缩短为一年。获得认定后，要想在日本取得永久居住权，在日连续居住时间可由十年缩短为五年。此次制度修订后，对于70分以上的高能力外国人，只要“在日居住满三年”就能取得永久居住权。对于80分以上特别杰出的外国人，所需在日居住时间则可缩短为一年。扩展资料：日本政府希望2018年夏天能够落实有关政策，希望通过留住多样杰出人才，不仅可增加传播日本文化的旗手，还能在向海外推介时让其发挥桥梁作用。向海外拓展“酷日本”文化是安倍政府推进的经济增长战略核心内容之一。日本共同社周二(27日)引述政府相关人士透露，在外地建设据点和收集讯息工作不顺而碰壁的情况经常发生，因此政府期待能力较高的外国人，为打开局面发挥重要的力量。参考资料来源：人民网-高能力外国人在日本居住1年或可取得永久居住权参考资料来源：人民网-日本欲令动漫迷更易获永久居留权?以传播其文化
6、在日本买房可以永久居住吗去日本买房子注意什么
日本距离中国比较近，所以说两国之间有一定的摩擦，但是对于很多人仍旧是渴望能够在日本去进行居住，毕竟日本的经济比较发达，而且环境上也很好，等有了一定的经济能力之后都想要到日本去买房子了，但是在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看看下面的介绍吧。
在日本买房可以永久居住吗
在日本买房是不可以申请永居的，买房是买房，永居是有长期签证。
1、所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证
2、永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收（在日工作超过5年，留学不算）
3、B申请时，所持签证至少是3年以上
4、日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。
去日本买房子注意什么
1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户
对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在日本买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟日本人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上日本房子后，该怎么出价
日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子
众所，许多刚来的中国买家都会有在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与日本的实际情况不太相符。根据历年平均统计，日本人大约7年左右就会换一次房屋。
换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远平静的地方等。
4、日本房子出租不难
西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
对于在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看过介绍之后都是应该已经有了答案，其实在
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