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1、日本永居条件
日本永驻申请条件如下：1. 需要于日本长期生活，持续10年以上，工作满5年以上。申请时，需要拥有3年或者5年的日本在留资格
2. 需要遵守日本法律法规，例如没无犯罪记录，无交通违反
3. 需要有足够的收入或者资产来维持日常生活，不少于300万日元的年收入
4. 需要按规定进行纳税，不拖欠年金和保险。取得日本永驻，通常可以分为两种情况考虑。1. 选择日本留学、日本工作等方式，稳固的达成获取日本永驻的条件。主要是通过工作签证长期停留于日本，直至达成获取日本身份的条件，因此有住处即可，无论是租房还是买房
2. 选择日本经营管理签证或高度经营管理人才签证等路线，以在日本投资、经营真实的商业项目来获得日本永驻身份。选择这种路线，需要在日本开设公司，拥有稳固的营商项目，来达成所需条件。除租赁办公室、店铺等，购买日本房产是可以加分的，能够证明有长期停留在日本的打算。但要明确，获得日本永驻和在日本买房是两码事，单纯在日本买房并不能直接获得日本永驻身份。
2、日本永住的条件是什么?
法律分析：根据日本《国籍法》的规定，申请永久居留权需要满足以下六个基本条件：
一、住所条件：申请者须在日本连续拥有住所达5年以上。这是最基本的条件，意味着申请者必须在日本居住5年以上才有资格提出申请。申请者须在日本提交申请，而原先的《国籍法》允许在日本国外的日本领事馆提交申请，但现在已取消此规定。同时，申请者必须具备合法的在留资格。临时离境或住所变动不会影响申请。
二、能力条件：申请者需年满20岁，具备本国法律规定的成年人的行为能力。但若申请者是与成年人父母一同申请的未成年人子女，则可以不受20岁年龄限制，因为这类申请是以父母申请获得批准为前提的，未成年子女被视为日本人并无需满足20岁条件。
三、品行条件：申请者必须有良好的品行。这是获得日本永久居留权的基石。虽然这一要求较为抽象，但申请过程中会对其职业、经济活动、社会活动、日常生活、纳税记录以及是否有犯罪或违反行政法规等行为进行调查。例如，调查申请者是否有交通违规记录、是否遵守垃圾分类规定等。若申请者有日本犯罪记录且刑满释放未满一定期限，或存在重大偷税漏税行为，将不能申请。
四、生计条件：申请者及其配偶需拥有足够的资产或技能以维持生计。此条件旨在防止可能成为公共负担的人获得永久居留权。
五、避免双重国籍条件：申请者要么没有国籍，要么在获得日本永久居留权时已放弃原有国籍。对中国公民而言，这意味着在获得日本法务大臣批准后，必须到中国大使馆办理放弃中国国籍的手续。这一条件遵循国籍唯一原则，禁止一个人同时拥有两个国籍。
六、不参与不法组织条件：申请者不得加入或组织旨在暴力推翻日本政府的团体或具有类似主张的政治组织。
3、申请日本永住最新条件
1. 工作后留日：并非必须先在日本留学。若日本的高等教育机构或企业愿意聘请您担任特定职务，可以申请教授签证或国际知识、人文业务或企业内转勤签证。在日本工作满5年后，可申请日本永久居留资格。
2. 日本人配偶：若与日本人结婚，完成结婚法律手续后，可申请日本人配偶签证。
3. 高级人才申请永住：对于在日本连续居住年限的限制已放宽至3年。现行制度要求高级人才在日连续居住5年，而普通外国人需10年。永住资格意味着可以在不加入日本国籍的情况下，长期在日本生活。与其它签证相比，在打工或生活方面会更加自由，不会受到在留资格的限制。
日本的永久居住权正如其名，是永久性的。取得日本工作签证的人会知道，每三年需要去入管局续签，相当麻烦。获得永住权后，就无需再进行续签，并且持有永住权的人可以从事任何合法工作。