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希腊购房移民哪里好_申请希腊移民的中国人,怎样买房最靠谱_希腊投资移民

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一、希腊购房移民优缺点?

希腊购房移民优点

01购房移民性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一,希腊购房移民的成本是非常低的,新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产,无论一套还是多套,都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本,希腊都属于较低的一档!
02一人申请,三代永居

希腊移民是一人申请,三代永居。主副申请人,21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份,而且不要求父母已经退休,提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁,可以把房子买到孩子名下,让孩子以主申的身份带着父母移民。

03房产投资价值高

希腊购房移民的房产投资价值相对较高,希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中,希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。

在这种背景下,希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势,再加上现在欧元汇率跌入历史低点,所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。

04欧盟身份免签出行

希腊是申根国,拿到希腊的身份后,可以免签去到另外27个申根国,只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家,像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻,不用再单独申请签证就可以入境。

此外,持有希腊身份一段时间,满足了规定的居住条件后,还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”,这样身份的含金量就极大地提高了。

05希腊没有移民监

希腊没有移民监,对申请人没有居住要求,可以真正实现移民不移居,对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房,签署POA都是国内进行,只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次,连永居卡都是从希腊寄过来。

06一次性五年永居卡

欧洲购房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点

01身份和房产绑定

很多人都是通过买房途径申请希腊身份的,因此,申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的,如果卖掉房子,那么,身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。

02不能在当地工作

希腊绿卡没有工作权力,申请人不能在希腊工作,但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业,所以就不能缴纳保险,因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。

03子女超龄需要另外办理

希腊移民可以携带21周岁以下子女,但孩子超过24周岁后,原则上属于单独的一个家庭,身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份,可以重新买一套房子给孩子办身份,或者把原来的房子过户给孩子,让孩子做主申请人担保父母拿身份。

二、申请希腊移民的中国人,怎样
希腊购房移民哪里好|希腊投资移民
买房最靠谱

欧洲是一个很适合居住和生活的地方,自移民政策开放后,马上成为了移民界投资者的新宠。简易的申请要求、办理流程,让众多投资者将目光锁定欧洲。其中,希腊投资房产更为炙手可热,据2017年相关报表显示:中国投资客已经成为希腊投资移民的最大买家;而随着国家政策合作的不断深入,两国高层领导人互动往来频繁、国家城市互联互通升级、多元化企业走进希腊带来新合作机遇,而希腊房产价格更是一路走俏,成为最受国人青睐的海外房产投资项目之一。最近,不少客户朋友开始为自己的希腊行程安排线路,而咨询最多的问题则是到底在哪个区域挑选心仪房产?其实选择希腊购房,绝大多数人最熟悉的肯定是南部区域。今天小编就送上一份希腊雅典南部购房区域指南,希望能对大家的购房需求有一个清楚的梳理,毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭!雅典市区Athens Centre法里奥Faliro格里法达Glyfada阿利莫斯Alimos埃里尼科Elliniko瓦里,沃拉,武拉格曼尼Vari,Voula, Vouliagamenis雅典市区Athens Centre市中心地理位置优越,房产周围各项设施完善,交通生活十分便利。各个街区有学校,医院,诊所,药房,超市,咖啡厅等一应俱全。对于想要买房投资出租的申请人来说,市中心是绝佳的选择,因为这个区域是大量外来旅游者必经之地,自然将房产打造成民宿后的收益十分稳固,选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。法里奥Faliro此区域房产离海都很近,很多房源可见希腊海景,街道相比市中心更加宽阔,建筑外观都比较新,房屋间隙较宽敞。绿化较好,建筑会新一些。周边学校,医院,超市一应俱全。规划更当代,非常适宜居住。附近著名景点:游艇码头,优良海滩,奥林匹克场馆,大型体育场。格里法达Glyfada可以说,格里法达是雅典南部区域中最受国人欢迎的海滨生活区,因为这里不仅距离雅典市中心相对车程最近,同时区域内还有一所顶级国际学校,并且富人区也从该地向东南延伸。位于雅典以南15公里处,23分钟即可到达雅典市中心,距离雅典国际机场大约35公里,距离比雷埃夫斯港大约20公里,一般情况下驾车只需25分钟即可到达。格里法达是雅典大都会区南部最大的区域,居住着众多富翁、官员与名人,格里法达又被称为“希腊比弗利山庄”。房产主要分布在Glyfada Centre,Aixoni,Upper Glyfada,Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故,房价会相应的比其他地区高。而对于资金充裕的投资者来说,格里法达不失为一个绝佳的选择。阿利莫斯Alimos阿利莫斯在雅典西南部海岸线上,距离雅典市中心8公里,开车10分钟左右即可到达,距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等都分布密集,步行即可到达。房子性价比超高,25万欧元可以买到很好的公寓,当地人也很喜欢这个地区,这里还有一个游轮码头,贸易交往较多。埃里尼科Elliniko埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边,距离市中心20分钟的车程,距离雅典国际机场25分钟车程。该区域为雅典新兴富人区,很多豪华复式公寓,200㎡左右,新房为主,依山靠海,风景美妙,很多公寓楼都是该地区的地标建筑,气派且富饶欧洲古典范。2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部,因而周边基础设施很是完善,公共交通系统更是方便。瓦里,沃拉,武拉格曼尼Vari,Voula, Vouliagamenis瓦里位于南部沿海的区域,在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并为一个市政区。瓦里区的海滩位于VARKIZA,该海滩多次获得蓝旗海滩称号。该地区有公寓,联排别墅和独栋别墅。沃拉位于南部沿海区域,距离雅典市中心16公里,25分钟车程,距离机场20分钟车程。该区位于撒若尼克海湾,坐落在Hymettus山脚下。属于富人区,别墅较多且价格比较高。武拉格曼尼位于南部沿海的区域,距离雅典市中心20公里,驾车30分钟可到,距离机场20分钟。该地区有别墅和公寓,由于是著名度真的圣地,房价也比较高。房租变动很大,夏季旅游旺季时会偏高。当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住,另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下,作为度假屋,夏季过来游泳,冬季过来欣赏雪景。当然,如果你本身希望居住在绿荫环绕的山脚下,雅典也是欧洲众多国家首都中唯一可以满足你要求的,雅典北部习惯富人区将是你最佳的选择,此区域环境美妙,大面积的绿化非常不错,居住人群以政要、律师、医生等为主,房源以别墅为主。雅典东部则以别墅和复式公寓等大户型海景房为主,此区域植被丰腴,绿化水平高,平静舒适,十分适宜居住。美妙的风景、清新的环境使整个东部海岸线成为度真的绝佳去处!房产大多背山面海的设计,视野非常开阔,可

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