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1、日本投资签证所需条件
日本投资签证，指日本经营管理签证，是日本入国管理局为欢迎在日本定居的海外人士而设立的。要求申请人在日本成立公司，建议注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可多种经营内容，就可以向日本入管局提交经营管理签证的申请。第一次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。
日本投资签证，指日本经营管理签证，是日本入国管理局为欢迎在日本定居的海外人士而设立的。要求申请人在日本成立公司，建议注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可多种经营内容，就可以向日本入国管理局提交经营管理签证的申请。第一次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。
一、日本经营管理签证的申请条件
在日本注册公司（株式会社或合同会社，经营范围不限、可多种内容）。
建议注册资本金不少于500万日元。
在日本拥有稳固的事业场所。
要有真实、可行且可持续的投资经营项目。这也是为后期签证的续签做打算。
二、日本经营管理签证的申请流程
汇款注资本金注册日本公司
完成税务登记
完成投资项目
准备经营管理签证申请材料递交入管局
入管局签发一年期在留资格认定书
贴签、登陆日本领取在留卡
三、日本经营管理签证的优势
对申请人的年龄、资产、学历没有严厉要求。
对居住时间没有严厉要求（建议每个季度赴日一次以上，登陆口岸不限）。
配偶及未成年子女也可以同时申请家族签证一起赴日生活。
拿到经营管理签证是后期取得日本归化和永驻的途径之一，对于申请人的年龄、资产、学历没有过高的要求，只要持续能够经营公司，就可以实现续签。申请人在持有经营管理签证阶段需要纳税。五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍），十年内纳税满五年即可在第十年申请日本永驻（永居、绿卡）。前提是申请人每年离开日本境内不能超过半年，每次离开日本境内不超过三个月，否则不视为日本税务居民，也就无法累计年份数。
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2、日本投资签证对个人的要求
日本投资签证的要求如下：
申请人是要在日本进行创业等经营活动（创办公司），或者自己不成立公司但是到别人的公司去担任经营管理职位（代表取缔役-可以理解为中国的总经理）。
办理公司时需要至少500万日元的资本金注入（拿到签证以后就可以取出用-可以暂时理解为押金）或者聘用两名以上在日本居住的人（一旦聘用需要付工资保险等等很麻烦所以一般大家都是选择前者-500万）。
办理公司需要有一个合法的事务所作为公司的注册地址。
事业计划书（成立什么公司，以后如何经营等的说明书）和各种规定的材料
这么看来，很简易是吧，但是其实不是的，关于办理投资经营签证的目的，因为投资经营签证对于经营者本身的要求比较低，多以很多人萌生了，通过办理投资经营签证来日本打工的想法，这是违法的！因此近年来投资经营签证办理变得十分严厉~根据过去办理的事例给大家总结具体以下几点（以下要求不是觉对的，视情况而论）
投资者本身 年纪不能太小，低于20岁会被怀疑办理签证的目的性（毕竟一个十七、八岁的学生要开公司不是那么有说服力里的）。
投资者本身最好有相关的管理公司的经验，在中国开过公司，在公司担任过管理职位，对于日后来日本想要从事的行业有一定了解是最好的。
关于事业的经营最好提出一定的证明，比如你开一个料理店，那么在哪里进货，每周进几次等等，都要有详尽的说明，这样可以增加自己想要开店的真实性。
事务所的选择，上面提到，需要是合法的合同，有人问出租的公寓房可以吗，可以的，但是前提是房东同意你把房子作为事务所使用，并且在租赁合同上标明房子是作为事务所使用，并且自己的住所不能和事务所是一个地址。
资本金的汇入，资本金要求汇入到日本的银行账户中，而日本的银行账务必须有长期签证的人才能办理，如果申请人本身人在中国，就需要一个在日本的合伙人帮忙，两个人一起合开公司，资本金汇入日本的合伙人账户~签证申请好以后，合伙人是可以退出公司的~
部分类型的公司需要日本的资格证书，比如不动产，旅游，餐饮等等都是需要相关资格证才能经营的。
事业计划书，简易的来说，用书面形式解释为什么要选择这个行业， 来到日本以后怎么经营管理，预计每年营收等内容，对于申请签证是十分很重要的，事业计划书写不清楚，就不容易得到入管局的认可。
法律依据
《中华人民共和国护照、签证条例》 第三条 颁发护照、签证的机关，在国内是外交部和外交部、公安部授权的机关；在国外是中国的外交代表机关、领事机关和外交部授权的机关。因公出国人员的护照，由外交部或外交部授权的机关办理。因私事出国人员的护照、签证，由公安部授权的机关办理。
3、日本投资签证怎么办理流程
第一步：确定经营项目，公司名称，办公室地点（办公场所可以租赁或购买）以大阪入管局认可的办公场所为例：近20平米的写字间月租金为5万日元左右。（房东不同，可能会产生礼金押金）第二步：设立公司，由本公司的司法书士及行政书士协助办理资料第三步：向各个省厅提交申请第四步：公司成立第五步：准备申请经营管理签证的资料第六步：向入管申请经营管理签证第七步：取得签证第八步：入境，业务开始
在留批复/续签
一般提交商业计划书及申请后，3个月周期即可完成申请流程获批。首次签证时间有效期为1年。持续运营企业，视企业运作经营情况续签下一周期的经营管理签证。下一周期的签证批发有效期一般为一年、三年、或五年。
续签手续比较简易，持有签证期间无不良犯罪记录，企业正常经营，每年大约满足300万日元（约合20万人民币）左右的营业收入，证明企业的可持续运营情况，即可继续申请续签投资经营管理者签证。
总费用：500万日元（约合30万元人民币）
总费用中，包含申请人在日本公司注册资金（不低于300万日元），资金属于注册企业所有，可自由支配运用。公司可进行多种业务形态申请。（部分业务需要经过特殊审批）
法律依据：
《出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。
4、日本购房移民条件
日本不是习惯意义上的移民国家，因此没有特定的买房移民项目。在日本，通过投资可以获得的是“经营?管理签证”，这种签证持有人在满足一定条件后可以申请永久居留权。具体要求包括在日本连续居住满5年，年龄20岁以上，无犯罪记录，以及拥有稳固的收入。这里的稳固收入指的是过去3年的税务记录。另外，也可以通过在日本连续居住满10年，并且持有就劳签证5年以上，来申请永久居留权。 电话wx： 13512131526 我司专注于老板一对一服务
然而，“经营?管理签证”的核心在于实际的经营和管理活动。仅仅购买房产而没有正常的经营活动、收入、支出、雇佣和纳税记录，将不符合移民的要求。
关于在日本购房的条件，包括：