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一、养老去哪个国家好？最新全球排行榜中，这个移民圈「六边形战士」脱颖而出！
温馨提示：近期微信更改推送机制！为了不让大家错过我们的精美内容，请关注「瑞鸿海外」并设为星标?哦「六边形战士」源于日本媒体《东京乒乓球新闻》“二次元”六维雷达图，从力量、速度、技巧、发球、防守、经验六个方面分析各大选手实力，马龙的边框是全满，能力撑爆“六边形”，被称为“六边形战士”。那么，移民圈的「六边形战士」又花落谁家呢？近日，英国人寿保险公司REASSURED的一份最新研究报告显示，通过对移居国外的养老人士的调查，列出了 6个关键因素作为评判标准，其中包括：
1、全年日照水平；
2、平均预期寿命；
3、生活成本指数；
4、平均住宿成本；
5、平均交通成本；
6、65岁以上人口所占比例。根据这六个关键因素的评测，将所有国家进行综合排名，分数较高的国家最适合退休养老，其中排名前三位的分别是希腊、葡萄牙和马耳他。可以说，希腊正是养老界的「六边形战士」。希腊综合排名：第一名预期寿命：81岁65岁以上人口：23%年均日照：2773小时住宿成本：307.66英镑（市中心以外1居室公寓平均月租金）生活成本指数：54.6交通成本：26.68英镑（交通卡平均月费）希腊以漂亮浪漫著称于世，也是西方文明的摇篮和民主的发源地，拥有蔚蓝的爱琴海，流淌着古老文明的历史建筑，悠闲惬意的生活，地中海气候、全年超过300天的晴天非常适合养老。希腊有健全的医疗保障体系，人的平均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。希腊的医疗保障体系、服务质量在世界居于前列。所有大城市和旅游胜地,几乎都有英语讲得非常流利的医生。这对于计划去当地养老的人士来说是非常友善的。与其他欧洲国家相比，希腊的物价相当实惠。大多数退休夫妇每月靠 2000 欧元（不包括房租）就能过上非常舒适的生活。希腊是欧洲生活费用最低的国家之一，比美国低近30%，同时发展水平令人满意，低生活成本和安全性使希腊成为一个理想的退休养老之地。希腊65岁以上人口所占比例为23%，仅次于日本和意大利，与葡萄牙共列第三位。除了良好的生活环境之外，希腊人长寿的秘诀在于健康的饮食习惯，绿色蔬菜、橄榄油、豆类、水果和鱼类，偏爱饮用希腊咖啡，适量饮用葡萄酒，每天锻炼，减轻压力。希腊雅典的交通票价比伦敦、巴黎等其他欧洲城市便宜，其价格比马德里和巴塞罗那还要低一些。公共交通的平均成本是每月26.68英镑，约30.4欧元，可以满足你的低价出行需求。时至七月中，希腊的假期已经拉开了序幕，正在关注希腊项目的投资人，现在最关心的就是希腊25万黄金签证是否延期的问题。2023年7月31日之后，希腊购房移民热门投资区域投资门槛将从25万欧元涨至50万欧元！目前距离涨价仅剩10多天。虽然有消息称，预计有可能会在7月底最后的时间出现新的变动，但是不管怎么说，有意向移民希腊的投资者，还是应该锁定政策，抓紧上车！2023年6月，瑞鸿海外隆重推出瑞港居1期（即瑞公馆15期）。瑞港居1期由瑞鸿海外独家开发，项目所处地理位置优越，周边配套非常齐全，附近有多家大型超市、健身房、球场、理发店，以及各类商铺餐厅，一应俱全！步行两分钟即达海边，与多家餐厅步行五分钟，与多家超市距离不到100米。公寓距离最近的公交车站110米，交通非常便利，可轻松到达雅典各区，是居住和投资的不二之选。项目所处区域比雷埃夫斯港（简称“比港”）位于希腊阿提卡大区，是希腊最大港口、地中海第二大港口，希腊主要的航运、工业和交通中心，常驻人口20余万，是国际公认的欧洲最重要和最具有竞争力的港口。希腊语中，比雷埃夫斯意为“扼守通道之地”，作为国际航运中心，比港除了拥有970家船东和船舶管理公司外，还是由3300家航运相关企业构成的综合航运枢纽，是全球供应链的重要推动力。比港位置优越，是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站，有非常成熟的生活区，周边配套设施齐全，地铁至市中心仅20多分钟路程，交通便利，是雅典市房产投资升值最快的区域之一。作为翻新现房、投资租赁两相宜的优质房产项目，瑞港居1期地处希腊非涨价区，身份无忧的同时，房产后期出售变现更容易，加之房产单价低、超值性价比。一经推出，便受到投资者的热忱追捧。目前仅余少量席位，机会不容错过。希腊黄金签证● 性价比高，“房产+身份”组合，仅需 25 万欧元起购房，一步到位获得欧洲绿卡身份;● 希腊移民流程简易，审批速度快，平均 6-8 个月就可获批；●?无语言，投资背景，居住时间要求，无需资金来源证明；● 实现欧元资产优化配置，房价增值潜力大，坐享升值出租收益；● 身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行 27 个申根国与 3 个申根候选国；● 教育抢跑，华侨生身份，低分入读国内名校与专业；● 维持身份成本低，一次获得 5 年居留卡，续签简易。希腊黄金签证投 资 方 式Greece在希腊购买一套或多套25万欧元或以上房地产希腊黄金签证申 请 条 件Greece√非欧盟公民，申请人年满18周岁(希腊未成年人可做主申请，建议14周岁以上)√购买希腊医疗保险点击下方文字即可阅读?2023年第二季度希腊雅典房价同比上涨超过30%，希腊房产已成“摇钱树”?比芯希腊 港运高涨——瑞鸿海外瑞港居1期暨瑞公馆15期全球首发?618大促别人疯狂“剁手”，咱趁黄金窗口期办理这个移民项目，立省￥190万?主打一个火热！希腊一季度迎来超百万游客，黄金签证申请热度更是“爆表”?2023年希腊房产日均交易量破千！放眼热门区域，希腊黄金签证省钱攻略奉上?占尽了天时地利人和的希腊，四大权威数据表明：他的未来高攀不起了?希腊开启旅游旺季，欧盟各国领导人接力访华释放强烈信号?希腊移民锁旧政策略会及瑞公馆十二期全球首发完美落幕，精美看点大回顾?《2023全球财富报告》出炉：住宅仍被认为是最安全资产！欧洲购房移民性价比之王了解一下订阅号后台私信“姓名+联系方式”或长按识别二维码瑞鸿私人顾问一对一评估咨询▼免责申明：文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。
二、爱尔兰竞争力全球排名第七投资移民项目受热捧
近日，瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD business school)发布《2019年世界竞争力报告》排名，其中，全球竞争力排名前十的国家和地区分别为新加坡、香港、美国、瑞士、阿联酋、荷兰、爱尔兰、丹麦、瑞典和卡塔尔。报告显示，爱尔兰跃升至第七位，相比2018年的12位，上升了5位。与此同时，新加坡自2010年以来首次跃升为全球最具竞争力经济体，美国则从榜首跌落至第三，而中国位居榜单第14位。瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD business school)位于瑞士洛桑，是全球顶尖商业管理学院，其编制的这份报告被公认为衡量全球竞争力的最可靠指标之一。IMD商学院1989年起就以经济表现、政府效率、企业效率和基础建设设施四大类别的235个指标评估各经济体年度竞争力，63个国家和地区参与了今年的的排名。在这项针对63个国家和地区的排名中，爱尔兰经济平稳上涨，商业环境显著提高，在欧盟最具竞争力国家中排名第二，在其他全球排名指标中，商业效率，第3名；经济表现，第6名；政府效率，第11名；基础设施，第23名。爱尔兰最吸引人的地方除了高质量的教育水平，优惠的税收政策也是重要的因素之一。除此之外，投资环境安全友善，而且政府鼓励开放性发展。因此，爱尔兰一直以来都是全世界公认的最佳外商投资地之一。根据《福布斯》的《The Best Countries for Business 2018》，爱尔兰连续多年被评为最适宜经商的国家。根据世界银行公布的《2018年全球营商环境报告》，爱尔兰的营商便利度在190个经济体中排名第17位。自英国脱欧后，爱尔兰成为了少有的连接英国和欧洲的途径，拥有一本爱尔兰护照相当于同时拥有了欧盟护照、英国永居等高含金量身份，未来还有可能与美国签订E3签证，轻松移居美国，优势日益突显，2019年全球人民对爱尔兰护照的需求达到了超高的水平。今年以来截至6月份，爱尔兰护照办（Passport Office）已经收到了533,600多份爱尔兰护照的申请，平均每月收到的申请超过10万份。据统计，今年3月份是最高峰，有112,900份申请，是有记录以来的单月最高水平。据爱尔兰外交部预计，到2019年，爱尔兰将发放100万本护照。再加上爱尔兰优越的投资环境、教育水平、完善的福利制度，所以爱尔兰投资移民项目一经推出，就受到投资人的热切追捧，如福利房、养老院、捐赠等政府大力支持扶持的项目一旦推出很快便能售罄。Loughshinny养老院迎来首位住户爱尔兰投资移民养老院项目进展顺利，其中首个Loughshinny养老院项目于7月17日迎来了第一位入住者！此前，HIQA（爱尔兰健康信息和质量局）的工作人员到访Loughshinny后确认了所有设施完全达到HIQA标准。7月1日，HIQA认证正式生效。紧接着，7月5日，开发商和爱尔兰国家医疗购买基金会（NTPF），就养老院支持计划的床位费率达成一致，NTPF协议签订！与此同时，项目2期——Northwood养老院已经进入建筑封顶阶段，按照这个进度，明年1月份就能竣工；项目3期——Beaumont养老院经过半年施工期现在已经能看到五楼了！预计明年8月能完工，比计划提早好几个月。Northwood 2018.11-2019.06先后对比Beaumont 2019.05-2019.07先后对比目前，养老院项目得到了爱尔兰政府的大力支持，爱尔兰健康服务管理局(HSE)将通过公平交易政策向私营养老院提供主要的收入来源，支持这些私立养老院的运营来满足国内的需求。加之国家医疗福利基金(NTPF)提供床位补贴，更让未来养老院的建设如虎添翼。此外，爱尔兰移民局在投资人提交申请中也会优先考虑对社会基础设施进行投资的申请。政府各方面的支持以及项目完善的退出机制，在保证了养老院日后顺利运营的同时，更是为投资人的资金安全打下坚实的保障。风险提示：
1、投资有风险，理财需小心！
2、过往成绩表现不代表未来业绩，投资可能带来本金损失。
3、好望角的全球投资服务，只适用于已经有海外金融资产的合格投资者。根据国家外汇管理机关要求，境内个人办理购汇业务时，不得用于境外购房、证券投资等尚未开放的资本项目。请投资人应当遵守国家外汇管理规定，依法合规做好投资资金安排。END本文图片来源于网络，版权归原作者所有。本文不代表好望角官方观点，仅供参考，不能作为投资决策的唯一参考因素。本文不构成任何投资建议，对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩，投资可能带来本金损失；任何人据此做出投资决策，风险自担。
三、美国移民丨22财年至24财年投资移民递交、审理数据！!附件：注意！24年12月7日将全面升级！这类人的签证将受影响...
近日，美国投资移民协会(IIUSA)发布了一份关于2022财年至2024财年(2022年10月1日至2024年7月5日)I-526E和I-526申请提交及审理的统计数据。该数据从投资者的出生国(中国、印度及世界其他地区)、投资类别(高失业率地区、农村地区及未预留/ 未知类别)、审理状态(批准、拒绝和撤回)等三个方面切入分析，全面展示了截至2024年7月全球范围内的最新案件提交趋势，以及自EB-5《改革和诚信法案》(RIA)实施以来有关案件的审理趋势。本文就报告中对大多数EB-5利益相关者至关重要的问题，即全球I-526E及I-526申请的提交、审理、撤回的最新数据与大家探讨。I-526E和I-526申请的提交趋势据IIUSA数据显示，2022财年至2024财年全球共提交I-526E和I-526申请6,506份，即代表至少52亿美元的EB-5资本投资。新政实施后，特别是2023财年和2024财年，全球EB-5需求量显著增加。其中中国和印度的申请提交数量激增趋势明显，截至2024年7月5日的提交数已超过2023财年的总数。此外，全球范围内，城市高失业率地区项目在所有地区的投资占主导地位。数据按投资者的出生国(中国、印度、世界其他地区)和投资类别：高失业率地区、农村地区、农村地区和城市高失业率地区以及未预留/未知类别分类。01中国仍然是最大的EB-5投资者市场2022财年至2024财年期间，中国投资者共提交了3,300份I-526E和I-526申请，占全球提交总量的51%。尤其2024财年EB-5需求达到新高，截至当年7月5日提交的申请数量共计1,698份，这一数量已经超过了2023财年的总量(1,412份)。这一现象表明新政改革让投资者受益，使中国投资者对EB-5计划又充满了信心，从而重新激活了中国这个最大的EB-5市场。印度为第二大EB-5市场，印度的投资者总共提交了1,341份I-526E申请，占全球提交总量的21%。中国是当之无愧的EB-5投资领跑者。02城市项目人仍是投资者的最爱由表1可知，2021年10月1日至2024年7月5日，全球城市项目(高失业率地区类别)共提交3,435份申请，占提交总量的53%。农村地区类别共提交2,281份，占提交总量的35%。中国情况较为特殊，城市项目和农村项目投资比几乎相同。2022财年至2024财年期间，中国的EB-5申请提交总量为3,300份，其中城市高失业率地区的提交申请为1,672份(占提交总量的51%)、农村地区的申请提交为1,583份(占提交总量的49%）。在2024财年前三季度，中国投资者的农村地区提交量超过了城市高失业率地区提交量，这反映出投资者对农村地区投资选择的兴趣日益增长，也突显出了美国只在中国市场推广农村项目的成效。但，全球范围内投资者的偏好仍是城市高失业率地区类别占主导，相较中国印度投资者更加偏爱城市高失业率地区项目，60%的申请提交属于此类。世界其他地区的投资者对城市高失业率地区项目的偏好更为明显，81%的申请与城市高失业率地区项目相关。也从侧面反映了除中国以外的其他国家的投资人没有排期困扰，不会因为农村项目名额就选择投资该类别。对他们而言，城市项目在绿卡安全和资金安全上更有保障。详情见图2。图2：2022财年-2024财年EB-5农村地区和城市高失业率地区申请提交情况：注：图2显示了中国、印度及世界其他地区的案件提交分布情况。I-526E和I-526案件审理趋势01积压案件的审理情况IIUSA数据表明，美国移民局正在加大力度处理来自中国和世界其他地区新政实施前的I-526申请积压案件。如中国从2022财年的263份增加到了2024 年的1,090份，批准率从29%上升到了40%。但中国的总体批准率仅为35%，明显低于印度的76%和世界其他地区的79%。02新政后的I-526E案件审理情况IIUSA数据表明，新政后美国移民局总共审理了754件预留类别下的I-526E案件，其中496件是农村地区申请，258件是城市高失业率地区案件。在已处理的496份农村地区案件中，批准率为96%，而在已审理的258份城市高失业率地区案件中，批准率为93%。由此可知，目前城市高失业率地区和农村地区类别的批准率都较高。但，截至2024年7月5日，共有3,178份城市高失业率地区案件(92%)和1,785份农村地区申请(78%)仍在等待审理。其中,中国有等待审理的城市高失业率地区案件1,597份(96%)和农村地区申请1,246份(79%)，批准率呈现明显较低的态势。I-526E和I-526申请的撤回趋势IIUSA数据表明，2022年5月15日到2024年1月31日，至少有821份I-526申请从美国移民局撤回。其中，中国投资者被撤回的申请共有419份(415份I-526申请和4份I-526E)，约占全球范围内总撤回量的?51%。印度和世界其他地区的投资者分别撤回了134份和268份申请。这表明各国的案件撤回情况存在差异，对于中国和印度投资者而言，签证积压造成的延误是众所周知的挑战。详情见图3。图3：2022财年-2024财年I-526/E案件撤回情况注：图4为按投资者出生国(中国、印度和世界其他地区)和财年分类的I-526撤回情况。世界其他的主要EB-5市场IIUSA数据表明，在新政实施后除中国、印度以外的EB-5投资市场中，越南和韩国的EB-5总提交数量最高。越南申请数量为150份，韩国为129份，成为了世界排名前三的EB-5投资者市场。加拿大和俄罗斯则跻身前五大EB-5市场，各提交了40多份申请。哥伦比亚增长强劲，首次跻身前十大市场，共提交了34份I-526E申请。城市高失业率地区项目仍为世界其他地区申请的主导。详情见表4。表4：按I-526E申请数量分类全球范围其他主要EB-5投资者市场??注：表4总结了2022财年至2024财年(截至4月18日)前十大国家和地区的I-526E申请情况，按投资类别分类，并显示了每个市场中城市高失业率地区申请的比例。EB-5预留签证等待名单情况IIUSA数据表明，新政实施后I-526E申请的批准率范围为85%–95%，每份I-526E申请的家庭规模范围为1.5–2.5。农村地区签证需求以及供应预测：截至2024年7月5日，共提交了2,281份农村地区类别的案件，其中496份农村地区案件已被审理。基于表5中的假设，审理这些已提交的申请需要2,908至5,417个签证配额(见表5)。据预测，2025财年及以后分配给农村地区类别的至少在4,274个预留签证。2025和2026财年农村地区类别的签证供应将在4,274至6,262个之间。如果美国移民局保持当前的I-526E案件审理量，预计在2025财年甚至2026财年，农村地区类别不需要设置截止日期。(见图6)城市高失业率地区签证需求以及供应预测：截至2024年7月5日，共提交了3,435份城市高失业率地区类别的申请，其中258份案件得到处理。根据表5中相同的假设，审批这些申请所需的签证配额范围为4,380至8,158个(见表5)。2025财年及以后分配给城市高失业率地区类别则有2,137个预留签证。2025和2026财年城市高失业率地区类别的签证供应范围为2,137至3,131个。城市目标就业区域(TEA)签证的需求预计将远超城市高失业率地区签证的供应量。是否需要在2025财年为城市高失业率地区类别设置截止日期取决于几个关键但尚未知的因素。(见图6)表5：按投资类别分类的农村地区和城市高失业率地区预留签证需求范围图6：预留签证需求范围与签证供应范围对比由上可知，新政实施后I-526E申请的批准率较高，城市高失业率地区项目因其绿卡安全性和资金安全性的优势，仍是投资申请的主导。中国在因美国营造的排期焦虑影响下，暂时出现农村项目投资数量快速增加的情况。但基于EB-5项目双递交的特点，如果城市项目和农村项目都面临排期，后者的排期优势将不再明显。总之，投资者需每月关注移民局签证公告 “说明” 部分，及时掌握政策动态与签证配额进展，合理规划并积极应对各种变化，在移民投资环境中把握机遇、降低风险、保障权益。附件：注意！美国签证系统新变化！2024年12月7日将全面升级！这类人的签证将受影响...全体申请人注意啦！近日，美国签证预约系统官网发布了一则通知，2024年12月7日起，美国签证将使用新的系统！为了确保系统的顺利过渡，2024年12月5日（星期四）至12月6日（星期五）期间，常规签证服务将暂时停止。新的签证服务系统将在12月7日启动后恢复正常运行。官方通告原文如下：图片：美国领事馆1重要安排及注意事项服务暂停事项? 12月5日-12月6日：常规服务、费用支付与呼叫中心服务暂停? 12月7日：恢复在这一期间，仍然可以提交免面试或221(g)相关文件，以及从指定地点领取护照。预约安排：在此期间内无法安排或重新安排面试预约。如果您已有预约，请按照原定时间前往面试。提前操作---12月4日前需完成的事项为了确保预约和付款信息能够顺利迁移到新系统，大家务必在2024年12月4日之前完成以下操作：?? 个人资料核对与更新：确保个人信息准确无误，必要时请及时修改。???提前支付签证费用：如果打算近期支付签证申请费用，请确保在12月4日前完成支付，以免因服务暂停而受到影响。???绑定签证费用至个人资料：对于已支付但尚未绑定的费用，需在12月4日前登录个人档案并完成绑定。???更新电子邮件地址：确保每位申请人的个人资料中包含一个唯一且有效的电子邮箱地址。新系统（12月7日）上线后如何操作???登录新系统：自12月7日起，新系统的登录界面和个人资料页面将有所变化，请通过官网登录。官网链接：https://www.ustraveldocs.com???新用户注册：所有新用户需要在线注册并建立个人资料。即使是已支付有效签证费用或拥有有效预约的申请人，也需要通过“立即注册”链接完成首次注册，并使用与现有资料相同的电子邮箱地址。???绑定付款收据：若您在旧系统中支付了签证费用但未绑定，可以利用新系统中的功能，通过输入付款收据号和付款日期来绑定收据。???费用调整：从12月7日开始，包括付费文件寄送和提交在内的服务费用将依据新标准收取。2美国签证办理攻略?? 通畅办理签证，需要申请人提前30分钟到达使领馆，超出预约时间30分钟会被取消面试，需要另外约时间办理。???一定要备份DS-160申请号码和预设的加密问题！并牢记页面右上角显示的申请编号用于返回申请。???并且，填写时随时点击“保存”申请进度信息。养成习惯，避免网络差错可能带来的信息丢失问题。新系统即将上线，申请F类或者M类签证的同学们，关注新变化带来的注意事项以外，也要掌握其申请流程。那美国签证的申请材料和申请步骤有哪些呢？跟着小编一起来看看吧！申请材料? 非移民签证电子申请表(DS-160)；??前往美国旅行的有效护照，有效期需超出在美预定停留期至少六个月（享受豁免的特殊协议国除外）；??如果护照中包含的人数多于一人，则每个签证申请人都需要提交单独的申请；? 1张在最近六个月内拍摄的2英寸x2英寸（5.1厘米x5.1厘米）照片；??如果签证获发，可能还需缴纳一笔签证互惠费，具体情况视申请人的国籍而定；??美国学校或项目提供的I-20表；??面谈预约单。申请流程? 完成非移民签证电子申请表(DS-160)??缴纳签证申请费??预约面谈（需提供）
（1）护照号
（2）签证申请缴费收据上的编号
（3）DS-160确认页上的10位条形码编号??按时到使/领事馆进行面谈面谈需要携带：
（1）预约单打印件
（2）DS-160确认页打印件
（3）一张最近六个月内的近照
（4）所有新旧护照如缺少上述任何材料，申请将不予受理3留言新系统的实施主要影响的是那些计划在2024年12月7日之后预约面试的申请人。对于已经持有有效美国签证的人员，以及已经在12月7日前预约了面试的申请人，新系统不会产生直接影响。要注意的是，根据境外已更新系统的几个国家的使用体验来看，新系统在操作上比现有系统更为繁琐了。注册以及登录的流程更加严厉，在注册新系统时，需要设置三个安全问题，并且每次登录时需要回答其中随机的两个问题。这里也提醒大家一定备份加密问题，以防忘记。移民美国明智之选——EB-3雇主担保移民美国拥有强盛的经济实力，发达的教育，完善的社会福利制度和宽容的移民政策，这些优势使得近年来美国成为广大移民群体的首选。美国EB-3雇主担保移民申请门槛低，获批速度快，不需要巨额的家产、丰腴的管理经验、高学历和流利的英语，就可合法移民美国。对于普通人来说，此项目性价比相当高！申请条件
1、年龄18-45岁
2、无学历、英语、技术、工作经验要求
3、无资产、纳税要求
4、身体健康，无犯罪记录申请流程项目优势
1、无学历、无英语、无资金要求；
2、申请人提交资料非常简易；
3、办理流程透明化，可通过移民局官网随时跟踪查询；
4、一人申请全家移民，签证成功率极高；
5、一步到位拿永久绿卡，再登陆美国，无风险；
6、真实、实力强盛的雇主为您担保，凭雇主资格申请。——end——*如有需要，欢迎对接咨询：13693681687文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。- THE END -请关注公众微信订阅，定期精选有价值的教育、亲自关系、移民、留学、签证咨询：微信搜索 shandongyimin 或山东投资移民俱乐部/点击右上角“。。。”按钮选择查看公众账号历史消息：点击右下角“人像”按钮选择查看公众账号，进入后再选择查看历史消息国内外创业天赋定位变现，学生升学规划，海外身份规划；加拿大、美国、英国、澳大利亚、新西兰、欧洲留学；各国签证；海外金融、信托服务、海外投资、税务规划、海外保险；集运定制，逆海淘业务；国际学校，民办学校, 合作办学项目对接推荐。以上信息提供由中保文化传媒(上海)有限公司、山东省因私出入境中介行业协会、CNC国际交流部、中信银行、中国银行、招商银行、工商银行、浦发银行、光大银行、蒙特利尔银行、美国、澳洲、加拿大、英国、葡萄牙、西班牙、德国、意大利、希腊、马耳他、塞浦路斯、墨西哥、圣基茨，格林纳达，多米尼加，格鲁吉亚项目方。。合作及咨询 ? ? ? ? ? ?13693681687
四、疫情下房价大涨7.1%领跑欧盟！欧洲热门城市购房拿身份还剩最后机会
尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，而随着疫情逐步减轻，葡萄牙已经慢慢开始恢复，那么投资者切实关注的房地产市场，是否会受这次疫情的影响而走向低迷呢？答案是否定的！葡萄牙房产市场依然强劲可观！根据欧盟统计局（Eurostat）的数据显示，与去年同期相比，2020年第三季度欧元区的房价上涨了4.9％，欧盟的房价上涨了5.2％，葡萄牙的房价增长7.1％高于平均水平。通过房价指数的衡量，与2020年第二季度相比，欧元区的房价上涨了1.3％，欧盟的房价上涨了1.4％，葡萄牙的涨幅低于平均水平（0.5％?）。?在欧盟成员国中，2020年第三季度的房价同比增长最大的国家是卢森堡（13.6％），波兰（10.9％）和奥地利（8.9％）。?房价指数下降的国家是塞浦路斯（-1.4％）和爱尔兰（-0.8％）。?与上一季度相比，匈牙利（5.2％），丹麦（4.2％）和拉脱维亚（3.7％）的涨幅最大，而塞浦路斯（-4.8％），罗马尼亚（-2.6％）的房价环比下降幅度最大。?％），意大利（-2.5％）和克罗地亚（-0.6％）。尽管疫情给世界带来了难以预见的影响，而随着葡萄牙疫情逐步减轻，已经慢慢开始恢复，房产市场依然强劲可观，3/4均来自海外投资者，足见葡萄牙仍然是国际投资者钟爱的选择地之一。葡萄牙是老牌的发达欧洲国家，完善的基础设施和丰腴的旅游资源吸引了大量国际投资者。加上购买房产送欧盟黄金签证的移民政策加持，使得葡萄牙房地产市场蓬勃发展，抵抗住了疫情的冲击，领跑欧盟平均水平。点击图片进入“智能移民”，15秒帮您解决各类问题，让身份规划变得更轻松疫情之下，葡萄牙楼市竟然比往年还要坚挺，原因何在？谁是葡国房产幕后推手？这就要说说葡萄牙广泛的群众基础。由知名国际交流组织Inter Nations发起，面向173个国家/地区的15,000多人进行的调查中，葡萄牙里斯本排名外国人最向往居住生活的城市第三位，同时在城市生活质量世界排名第四，便于安居指数全球第三以及当地生活成本排名世界第六。里斯本荣膺Inter Nations奖项?图源：Expat Insider网站一切都说明葡萄牙不仅是偶像派，更是实力派，魅力辐射世界各地。拜倒在葡萄牙舞裙下的，还有些习惯欧洲强国，譬如“小迷弟”英国。根据葡萄牙统计机构数据，截至2019年，总计超过3万4千名英国公民来葡萄牙工作生活，并获得永居身份，在来源国中排名第三。如今英国已经正式脱欧，这一数字将与日俱增。2020年，美国人也屡屡进入葡萄牙黄金签证前五大申请人国家清单，分别是在5月、7月、8月、9月、10月，以及11月（美国人首次挤进年度前5大申请人国家清单是在2019年）。葡萄牙黄金签证前五大申请人国家构成表图源：葡萄牙移民局官网葡萄牙房地产机构Maia推测，葡萄牙房产价格一路飙升，源于英美两国房产买家的推波助澜，近年来，这两个国家的投资人倾向于选择葡萄牙黄金签证作为他们的plan B。房产机构Maia言论截图总之，葡萄牙迎来了房地产丰收的2020年。仲量联行（JLL）报告显示，2020年是葡萄牙房地产市场有史以来第三好的一年。新出炉的葡萄牙黄金签证年终统计数据也是个佐证：葡萄牙2020年共计签发了1182张黄金签证，略少于2019年的1245，通过黄金签证项目，共计吸引招揽投资6.467亿欧元。欧洲热门城市购房拿身份还剩最后机会葡萄牙房产投资前景可期。其中，里斯本和波尔图是葡萄牙最大的热门投资城市：0
1、里斯本作为首都的里斯本，在房屋销售市场和租赁市场上自然有着先天的优势。里斯本也是葡萄牙最大的都市和海港，特殊的地形让电车成为里斯本一道亮丽的风景线。这里每年接待游客超过100万人，城市酒店入住率平均80%以上，当地房产投资收益率和房产出租年收益率都处于全欧领先水平。0
2、波尔图波尔图是葡萄牙第二大城市，其盛产的“波特酒”颇有名气，众多顶级酒庄都坐落于此，使波尔图有着“酒都”的美誉。波尔图老城不大，小巷像迷宫，每一条道路里都充满了迥然不同的文化体验，这也因此吸引了大批游客来此参观。波尔图交通便利，它有一个欧洲最先进的机场（也是欧洲第二忙碌的机场）。并且，当地的地铁便利且实用——波尔图地铁共有6条线路，81个车站，67公里的长度。也正因为如此，里斯本和波尔图成为大批海外买房移民者的首选。近期，葡萄牙购房移民屡传变政，一度由于疫情而延后。最新消息是，为了黄金居留许可的投资者能带来巨大投资，并将这些投资引向里斯本和波尔图以外的其他地区，从而增加这些地区的经济活力并创造更多的就业机会，葡萄牙热门城市的购房移民政策将停止。根据葡萄牙内政部长会议的最新讨论结果，确定于2021年7月1日开始执行新政（原定于2021年1月开始执行），即停止在“里斯本、波尔图、阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金居留许可”，但是此区域内已经获批的黄金居留许可续签不受影响。新政将有一个过渡期，预计持续到2022年，具体细节仍待葡萄牙政府进一步说明。也就是说，在里斯本、波尔图等热门城市购房拿身份，享受更高投资回报，还有半年的宝贵窗口期，相信不少投资者都会抓紧行动。如果想在这些城市购房拿身份的朋友，必须把握最后时期启动办理啦！若想了解更多移民方式，那就联系移民帮进行咨询吧！目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。小帮：为了更好的服务葡萄牙投资者，移民帮还有葡萄牙居留卡续卡、续签业务，以确保永居卡到期需要续签时能够顺利更新续卡，让您葡萄牙移民无后顾之忧。葡萄牙35万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；
3、无犯罪记录。葡萄牙50万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买至少50万欧元的房产；
3、无犯罪记录。葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件
1、对于投资者，需要满足：申请人年满18周岁；资金来源合法；投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2、对于被投资基金，需要满足：投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。葡萄牙购房移民优势：
1、审理速度快；5-10个月即可获批；
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；
4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；
5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；
6、 5年后可转永居或入籍；
7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；
8、可工作经商；
9、非全球征税。点击图片立即进入“全球移民房产严选”小程序即可查看葡萄牙更多优质房源为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。关于移民帮寰投移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严厉、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。如需了解葡萄牙移民项目、申请条件、移民优势、办理周期相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。?长按二维码，加入我们的移民群，老司机们都在等你哦?移民帮综合整理，版权归原作者所有。版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。相关阅读葡萄牙2020年度黄金居留数据出炉，任凭“新冠肆虐”，黄金签证依然大热！官方一锤定音：里斯本、波尔图的黄金签证延期至2021年7月生效!葡萄牙11月份黄金签证数据出炉！获批申请人比10月增长了近60%葡萄牙购房变政在即，来看10月最新黄金居留许可数据！葡萄牙黄金签证8周年数据出炉，吸引超50亿欧元流入房地产行业！葡萄牙总统批准《国籍法》：父母住满一年，当地出生的子女即可入籍！疫情下房价大跌？葡萄牙却逆势增长！倒计时！葡萄牙购房移民大变政已成定局，抓紧最后黄金机会葡萄牙黄金签证迎来史上最佳9月，今年总投资额达5.4亿欧疫情下这个国家的沿海物业被外国人抢疯！它为何备受投资人青睐点击【阅读原文】，一键评估适合你的移民目的地。
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