希腊投资移民机构排名

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1、投资移民十强榜单，希腊跳级入榜，直接排名第六！

掌握第一手移民+海外投资资讯尽在 ◤纬博出国◢| 海外移民 | 海外投资 | 家族财富管理?|?随着经济的迅猛发展，中国加入全球化进程的加快，越来越多投资者将投资目光投向海外，海外投资也成为中国高净值人士实现全球资产规划的重要方式。而希腊买房移民作为欧洲最具性价比的投资移民项目，兼具了投资理财和身份规划的双重属性，吸引了众多投资者移民希腊。在欧洲经济复苏带动下希腊的经济持续向好，希腊经济的两大习惯支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛，一带一路更给希腊投资与发展带来更多机遇。希腊作为亚欧非三大洲的交通枢纽，发展潜力无限。尤其随着近几年移民欧洲成为移民市场中的热门，越来越多的国际投资者纷纷进入希腊这片满是商机的土地上，希腊买房移民好不好也是投资者的热门话题。由于希腊旅游业的持续火爆，使得短租平台业务量一直飙升，Airbnb和Homeaway等国际知名在线短租平台在旅游旺季期间呈现希腊相关房源供不应求的局面，这也直接创造出关于雅典市中心及其他游客热门地区房产投资的新领域。目前在Airbnb平台挂牌出租的雅典房产已经超过8000间，入住率约80%，房屋业主每月的收入可达到1000欧元以上。据希腊《每日报》报道，分析公司AirDNA的数据显示，目前雅典市中心共有8068处房产用于Airbnb租赁，相比去年同期的5127处增长了57%。包括雅典南郊海滨区在内，上载到Airbnb平台的住宅已超过10000间。希腊房屋短期租赁如此火爆，其中的原因不难理解。对于短租房的业主，他们的收入很容易就超过习惯方式出租房屋业主的收入。分析公司称，在旅游旺季时，雅典市中心旅游景区附近的房产短租平均日租金为54欧元，而此区域的短租房的入住率基本达到了80%，也就是说，房屋业主每月的收入可达到1000欧元以上。而相比之下，如果同样的物业用作长期租赁的话，每月租金收入可能不超过500欧元。据希腊银行近期发布的货币政策报告显示，这一势头使得雅典市中心住宅类房地产交易量大幅飙升，房价更是随着一波上涨的行情而水涨船高。另一方面，据经济观察网报道，《2018胡润中国投资移民白皮书》7月1日在北京发布。该白皮书是今年3月至6月期间，对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研后得出的结论。该白皮书指，在国际层面看，无论是习惯移民国家还是新兴移民国家，很多都在实行不同的刺激政策，包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时，国内日趋严厉的外汇管制、一线城市房产限购等政策又在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。从需求层面看，高净值人群的移民的主要原因是教育质量（83%）、空气污染（69%）、食品安全（57%）、医疗水平（38%）和社会福利（36%）等，大多为习惯移民因素。白皮书通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标综合评出了中国移民指数排名前十的国家。其中，希腊作为新上榜的名列第六位。调研显示，希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益，希腊买房移民成为国内投资者的绝佳选择。与此同时，受访的高净值人群的海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占大头。他们希望在未来这一比例提升到25%。另一方面，外汇存款和不动产分别以43%和30%的比重，成为目前高净值人群最主要的海外金融投资方式，且在未来三年仍将是他们的优先投资选项（前者将下降至34%，后者将上升至44%）。这也意味着对海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。而近期人民币贬值也带动了一波海外资产配置需求的上升，尤其欧洲投资移民路线便捷的优势愈加明显的背景之下，希腊投资移民再次显示出较为强劲的竞争优势。人民币对美元和欧元汇率分别应声下跌的情况下，高净值人群海外资产配置的需求将持续旺盛。希腊首次出现在十大移民目的地榜单中的成绩可谓抢眼，很大程度上依赖于希腊投资移民宽容的门槛条件。目前为止，希腊投资移民门槛依然维持在25万欧元不变，一人申请，全家三代获绿卡，永久产权房产，一次性5年长期居留权始终有效，无移民监，无资金来源要求。随着近年来希腊逐渐走出经济危机阴霾同时旅游业持续增长的刺激之下，选择希腊作为投资移民目的地的中国人越来越多。在这样投资背景之下，希腊的竞争力将越来越强，而最终是否对提高准入门槛依然只能拭目以待，但是在难得的窗口期内，抓住低潮机遇，必然成为当前的大优势。并且海外资产配置的难度必然会随着外汇管制等多项政策措施影响而升高，资产转移及海外资产配置将成为未来高净值人群的标配与发展趋势。?希腊爱彼迎高端民宿 ? ? ? ? ? ? ? ? ??海外投资，找纬博专业团队如果您对海外感兴趣，请在公众号内回复“姓名+国家+电话”，纬博专业顾问将在24小时之内与您联系。若对希腊房产有兴趣，请咨询专属纬博顾问，或者留言我们的微信公众后台。纬博为您提供专业1对1的顾问服务， 为您量身定制专属的海外身份规划，让您移民或投资海外都能全程无忧。纬博出国　　纬博是一家海外投资顾问公司，深圳老字号企业，9年的深商联副会长机构，深耕深圳21年，首批获颁国家公安部出入境资格。在个人海外事务上，纬博是银联深圳白金卡客户指定合作商、中国银行出国金融服务战略合作伙伴。　　纬博致力于帮助中国企业家走出去，具体解决其二大核心需求：家庭海外配置需求、企业海外投融资需求。在海外配置上，透过投资移民解决方案解决其身份配置，透过优质商业地产及地产基金满足其海外资产配置需求。在企业海外投融资方面纬博则透过旗下纬博德国中心及CIRC联盟为企业海外并购及北美上市提供咨询服务。　　作为领先行业21年的标杆企业，纬博出国具有广泛及良好的行业资源，我们邀请世界顶级的跨国税务专家、亚洲及美洲的私人财富管理专家，为您奉上即时资讯、干货及实务案例分享。　　纬博出国21年老字号值得托付的海外投资服务机构。

2、【慧·移民】希腊黄金签证门槛飙升，总理宣布居留许可投资下限将提高至80万欧

近日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示，政府正在考虑大幅提高获得该国“黄金签证”的投资门槛。米佐塔基斯指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。他表示，这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。据悉，此举有望缓解当地房价和租金价格的快速上涨。01 投资门槛是否还要再提高？2023年8月1日：希腊购房移民正式涨价，部分地区的投资门槛涨价至50万欧元，同时可自由选择的投资地区、组合购买等情况也受到限制。2024年2月1日：希腊国家经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯在会议上的公开讲话，也提到了某些区域提高投资额到100万欧。希腊黄金签证专家强调，会有更多地区要提高投资门槛，但没有具体说明提高的幅度。有可能的是，希腊全国的投资门槛都将提高到50万欧元。2024年2月9日：希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在议会的“总理时刻”演讲中表示，在“黄金签证”的计划框架内，有计划将外国公民的投资限额提高到80万欧元。最新消息：政府将在本周向议会提交变政修正案，关于政府提交的修正案，议会通常投票非常快，正常情况下在3天左右会通过。通过希腊购房移民涨价的信息可以看到，目前热门区域已经涨至50万欧元，涨价区域周边的热门区域房产销售火爆，未来希腊全境涨价至50万欧元甚至80万欧元的概率非常大。慧侨小编预计未来几个月的时间慧侨的小伙伴们又要开始跟时间赛跑了！建议大家想好就上车，且移且珍惜！02 希腊移民会关停吗？相比涨价，目前市场上对于关停的预测也层出不穷。去年3月，欧洲议会就曾通过了一份报告，敦促欧盟国家在2025年前终止“投资入籍计划”，收紧“黄金签证计划”。03 希腊涨价原因熟悉希腊购房移民的人都多少都了解，希腊的“黄金签证”计划为希腊注入了非常可观的资金，但确实也给本国人在租房和购买房产上带来了巨大的压力。截止到2023年12月31日，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留，申请量较2022年上涨81%，签发永居卡数据增长101%。希腊黄金签证永居卡获批数TOP10的国家中，中国籍申请人占比60.9%，英国投资者占比排名升至TOP5，美国投资者占比排名TOP8。即使2023年8月双政策并行落地，之后的四个月里，还有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。在过去三年里，各国的投资者们通过“黄金签证”计划向希腊注入了总计26亿欧元的资金。在此期间，大约1.5万份申请获得批准，并为3.1万名外国投资者及其家庭成员在希腊居住和自由出入申根区国家创造了机会。由于对房地产的高需求以及随之而来的价格持续走高，导致了希腊本国人的住房短缺问题。04 希腊政府可能会采取的措施为解决已产生问题，国民经济和财政部正在制定一套解决住房问题的措施，希望能对“黄金签证”的发放制度进行改革。此次，希腊总理米佐塔基斯表示，城市中心和热门岛屿地区获取“黄金签证”的投资门槛可能会提高至80万欧元。而对于没有住房压力的地区，25万欧元的门槛仍可保留。其次，泛希腊社会主义运动（PASOK）领导人尼科斯·安德鲁拉基斯（Nikos Androulakis）已经在呼吁政府废除希腊的投资移民计划，并强调他将发起废除该计划的运动。这也为希腊黄金签证的未来带来了极大的不确定性。目前，希腊总理表示黄金签证部分区域再次涨价的这个问题已经在与财政部的讨论中，并将很快会发布公告。后续我们也将持续保持关注，请关注瑞鸿海外。2024年是希腊黄金签证项目启动的第十一个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少收益，但近两年来受到的压力越来越大，除了上述的“内忧”，希腊黄金签证还将面临各种“外患”，根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止“黄金签证”。希腊购房移民“黄金签证”25万/50万欧元购买希腊境内任意房产；一家三代即可获得希腊永居身份；无资金来源、语言要求；无移民监。项目优势购房就可以获得绿卡；25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；获得绿卡之后无任何居住要求；流程相对较简易，审批速度相对较快；希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行27个申根国；无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；希腊经济回暖，房价回升空间大。评估定制希腊移民方案请扫描或识别以下二维码进行咨询慧侨移民专家为您量身制定移民计划同时给您最专业的移民建议-END-码字不容易，如果您感觉此文不错，请分享到您的朋友圈，您的每一次分享/转发都是对小慧莫大的支持和肯定，谢谢！慧侨移民热门项目推荐【北美热门移民项目】美国EB-1A杰出人才? ?美国EB-1C跨国高管? ?加拿大大西洋四省雇主担保? ??加拿大安省雇主担保? ??加拿大BC雇主担保加拿大魁北克投资? ??加拿大农业试点项目? ??加拿大联邦自雇?? ? ?加拿大联邦创投【欧洲热门移民项目】希腊投资置业? ? ?英国创新签证? ? ?爱尔兰投资葡萄牙投资置业???西班牙投资置业? ???马耳他永居【日本】日本经营管理签证?? ? ?日本房产投资关于慧侨移民集团【慧侨移民集团官方宣传片】 已关注 Follow Replay Share Like Close观看更多更多退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏慧侨移民集团已关注Share Video，时长07:110/000:00/07:11 切换到横屏模式 继续播放进度条，百分之0Play00:00/07:1107:11全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 【慧 · 移民】希腊黄金签证门槛飙升，总理宣布居留许可投资下限将提高至80万欧 观看更多转载,【慧 · 移民】希腊黄金签证门槛飙升，总理宣布居留许可投资下限将提高至80万欧慧侨移民集团已关注Share点赞WowAdded to Top StoriesEnter comment Video Details 上海市守合重信用A级诚信企业公安部特许认证专业出国服务机构世界华人协会指定出国服务首都企业家俱乐部指定出国服务单位《新闻晨报上海移民行业风云机构》新浪教育盛典品牌知名度移民机构纽约工商协会荣誉会员单位英国官方指定留学签证中心

3、希腊购房移民——避坑指南

作为购房移民中，政策宽容且移民相对容易的欧洲国家，希腊的购房移民项目一直热度不减，持续火爆！但希腊热潮的背后，这些坑您一定要注意~一.只要花费25万欧就能移民吗？肯定不是。25万欧元是购房的最低门槛，此外申请人还需要为全家购买医疗保险以及税费、律师费、中介费等等。二.希腊买房移民能工作吗？目前，希腊投资居留许可没有被雇佣的权利。与主申请人同期居留许可的家庭成员也不得受雇，但可以在希腊做生意和投资。?三.子女随同移民后身份一直存在吗？未成年子女可以随同父母一起申请永居，但其身份只能延续到21周岁，此后身份自动无效。但也可以规避，有三种办法1.在希腊读书，出具在读证明，身份可以延续至24周岁；2.将房产过户到子女名下，子女作为主申请人；3.年满21周岁前，可以选择获得欧盟永居身份或加入希腊国籍。四.拿到希腊身份后就能卖掉房产吗？拿到希腊身份后能卖掉房产了，千万别这么干，希腊的房产和永居身份是绑定的，一旦变卖房子，那么身份随之消失。五.新房一定比二手房好吗？而且，海外购房的主要诉求是移民，是拿到身份，一方面可以满足投资属性，另一方面可以满足移民属性，这才是两全其美之道。所以，新旧不是关键，房产保值+移民身份才最重要。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。六.避免掉进黑中介的坑最重要一点，谨防不良移民中介的坑，找一个市场口碑好，有成功办理经验，有专业团队的移民公司很重要。很多客户找一些“性价比”高的中介，就要注意避免踩坑，很多中介完全以签单为导向，前期报价非常低，但签约后巧立名目收取各种费用，而且服务态度跟不上，项目风险极大，客户不仅体验感差，项目成功率也很低。还有专业中介机构，专坑华人，在国内连希腊房源都没有看到，也不知道房源区域，就要客人签订购房合约，收缴订金，绑定客户；希腊房产新旧价格区间很大；区域差别价格变化也很大。还有办理所谓的“期房”，荒地一块，画饼充饥，承诺几个月后就是新楼，也有不少人受骗上当。关于我们RE/MAX瑞麦地产，1973年创立于美国，2013年纽交所上市，连续11年被评为全球综合排名靠前的房产品牌。瑞麦地产800万全球实时房源，并有海外专业地产服务团队房产投资专家协助您做出更英明投资决策。北京英德内特国际咨询服务有限公司是RE/MAX在华特许授权开设的首批办公室，成立于2014年，其下品牌RE/MAX Dream Home（中文名称瑞麦北京国际地产）一直以海外房产交易服务为主要业务内容，累计服务客户近万名，是瑞麦中国区成立较早、客户满意度较高的分支机构。希腊投资移民进行中希腊考察团重磅来袭?长按二维码即可报名详询！免责声明：“REMAX瑞麦欧洲地产资讯”所发布内容，凡未注明“原创”等字样的均来源于网络！经编者收集整理后，与大家一同分享学习！对文中陈述观点判断保持中立，仅供参考。如有侵权，请联系删除。来源：网络，侵删。往期推荐★希腊央行公布的最新房产价格走势!★投资看趋势！雅典里维埃拉：数亿欧元的投资——海岸线的新时代★【干货收藏】葡萄牙在线支付 IMI 指南★外籍人士如何看待雅典——首都的优缺点★希腊即将迎来3000万游客的里程碑点分享点收藏点点赞点在看

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